房产销售分销合同模板2024年通用.docx

编号：__________

房产销售分销合同模板2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产销售分销合同模板2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4法律法规

第二章：房产概述

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产使用性质

2.4房产位置与交通

第三章：分销权限与责任

3.1分销商的资格

3.2分销区域

3.3分销期限

3.4分销任务与目标

第四章：销售价格与折扣

4.1销售价格

4.2价格调整

4.3销售折扣

4.4优惠政策

第五章：销售业绩与奖励

5.1销售业绩评估

5.2奖励机制

5.3奖励发放

5.4奖励取消与暂停

第六章：销售支持与服务

6.1营销材料提供

6.2销售培训与指导

6.3售后服务

6.4信息反馈与沟通

第七章：合同的履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同解除与终止

7.4违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

8.4法律适用

第九章：合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

第十章：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

10.4保密条款的解除

第十一章：合同的转让与继承

11.1合同转让

11.2转让条件

11.3合同继承

11.4继承人的权利与义务

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的附件

12.3合同的修订版本

12.4合同签订日期与地点

第十三章：其他条款

13.1战略合作

13.2技术支持

13.3品牌合作

13.4跨界合作

第十四章：附件

14.1房产证复印件

14.2房产平面图

14.3分销商资格证明

14.4相关法律法规文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（分销商）就甲方房产的销售与分销事宜，达成一致的协议，并由双方签署的具有法律效力的文件。

1.2合同主体

甲方：_________（房产开发商名称）

乙方：_________（分销商名称）

1.3合同宗旨

本合同旨在明确双方在房产销售与分销过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，达到共同发展的目标。

1.4法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房产概述

2.1房产描述

房产位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权人为甲方。

2.2房产所有权

甲方保证对所售房产享有完全的所有权，房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房产使用性质

房产使用性质为_________，符合相关法律法规规定。

2.4房产位置与交通

房产位于_________，交通便利，附近有_________等配套设施。

第三章：分销权限与责任

3.1分销商的资格

乙方须具备_________资质，具备一定的销售实力和市场开发能力。

3.2分销区域

乙方分销区域为_________，未经甲方同意，乙方不得超区域进行销售活动。

3.3分销期限

分销期限自合同签订之日起至_________止。

3.4分销任务与目标

乙方应在分销期限内完成甲方规定的销售任务与目标，具体任务目标由双方另行商定。

第四章：销售价格与折扣

4.1销售价格

房产销售价格为每平方米_________元，具体价格以甲方公布的价格为准。

4.2价格调整

甲方有权根据市场行情调整房产销售价格，调价前应通知乙方。

4.3销售折扣

乙方在完成甲方规定的销售任务后，可享受_________的销售折扣。

4.4优惠政策

甲方针对一次性购买多套房产的客户，可给予_________优惠政策。

第五章：销售业绩与奖励

5.1销售业绩评估

乙方每月向甲方报送销售业绩，甲方进行核实。

5.2奖励机制

甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例给予乙方奖励。

5.3奖励发放

奖励资金在每季度结束后_________个工作日内发放至乙方指定账户。

5.4奖励取消与暂停

如乙方发生违约行为，甲方有权取消或暂停乙方享受奖励的资格。

第六章：销售支持与服务

6.1营销材料提供

甲方提供房产宣传资料、楼书等营销材料供乙方使用。

6.2销售培训与指导

甲方为乙方提供销售培训和指导，协助乙方提高销售技巧。

6.3售后服务

甲方负责处理客户售后问题，确保客户满意度。

6.4信息反馈