地皮租赁合同书.docx

地皮租赁合同书

篇一：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律法规的规定，为促进农村经济发展的需要，出租方将村集体所有权的坡地租赁给承租方用于农业经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订如下合同：

一、租赁土地情况：

1.地名：

2.面积：亩(详见附图标示的红线范围)

二、租赁期限：自年月日至年月日止(年)。合同期满后，双方同意可延长本合同。

三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发利用。

四、支付方式及时间：

1.年租金：年租金为元。

2.租金支付方式：乙方需在甲方土地上修路以便进入种植基地，修路费用由乙方承担，每公里费用约为人民币元，修路完毕并通车后，视为乙方已支付甲方十年租金。

六、出租方的权利与义务：

A、出租方有权监督承租方按合同约定履行合同。

B、出租方有责任维护承租者的合法权益。

C、确保承租方和出租方在道路、水源等资源共享方面，为承租方提供正常生产经营服务创造条件。

七、承租方的权利与义务：

A、承租方享有经营自主权。

B、承租方有权享受出租方提供的各项服务。

C、严禁将租赁地用于非法经营。

D、若在合同租赁期内发生土地被国家征用的情况，承租方须服从。征用后，承租方仅享有地面附着物赔偿费及青苗补偿费，其他待遇归出租方。

八、租赁期间其他情形：

1.若出现他人主张权利或阻碍影响承租方在租赁范围内正常经营的情况，造成承租方无法正常种植或经营，应由出租方处理。若导致承租方当年种植面积损失，出租方应按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给承租方。承租方有权要求继续履行合同。

2.若在承租期间发生土地使用权属变更，不影响本合同的有效性。

九、违约责任：任何一方如有违约，应向对方支付万(￥：.00)元的违约金。

十、争议解决：若双方对本合同相关条款的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项：其他未尽事宜双方另行协商。

十二、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执1份。

十三、合同生效：本合同自签订之日起生效。

出租方(甲方)签字：承租方(乙方)签字：年月日年月日

合同附件：双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图