建筑设计租赁协议.docx

建筑设计租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条建筑作品的描述

1.1建筑作品名称：__________

1.2建筑作品类别：__________

1.3建筑作品规模：__________

1.4建筑作品风格：__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供建筑作品的设计文件及相关资料。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用建筑作品。

4.2乙方应妥善保管建筑作品的设计文件及相关资料，不得泄露、复制或用于其他用途。

4.3乙方不得擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构。

4.4乙方应在租赁期满后，将建筑作品的设计文件及相关资料完整、无损坏地归还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证建筑作品的设计文件及相关资料的合法性、真实性及有效性。

5.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供建筑作品的设计文件及相关资料。

5.4甲方应在租赁期满后，收回建筑作品的设计文件及相关资料。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供建筑作品的设计文件及相关资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整地提供各自的信息，并承诺在本协议履行过程中，遵守法律法规，诚实守信。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.建筑设计租赁协议正本

2.建筑设计租赁协议副本

3.甲方提供的建筑作品设计文件及相关资料

4.乙方支付租金的凭证

5.甲方收款确认书

6.建筑作品设计文件及相关资料的归还凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过__________日。

2.甲方未按约定提供建筑作品的设计文件及相关资料，认定标准为逾期超过__________日。

3.乙方擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构，经甲方指出后仍不改正。

4.乙方未按约定用途使用建筑作品，经甲方指出后仍不改正。

5.任何一方提供的信息不真实、不完整，导致协议无法履行。

三、法律名词及解释：

1.建筑设计租赁协议：指甲方出租其拥有的建筑作品设计权，乙方租赁该建筑作品的设计文件及相关资料的协议。

2.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用，用于使用甲方的建筑作品设计文件及相关资料。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.建筑作品：指甲方拥有设计权并可供出租的各类建筑设计文件及相关资料。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以发送催款函，并在逾期超过__________日仍未支付的情况下，解除协议并要求支付违约金。

2.甲方拖延提供设计文件及相关资料：乙方可以发送催促函，并在逾期超过__________日仍未提供的情况下，解除协议并要求支付违约金。

3.乙方未按约定用途使用建筑作品：甲方可以指出乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有权解除协议并要求支付违约金。

4.乙方擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构：甲方可以立即解除协议，并要求乙方支付违约金。

5.任何一方提供的信息不真实、不完整：对方有权解除协议，并要求支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为建筑设计公司，拥