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建筑设计租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条建筑作品的描述
1.1建筑作品名称:__________
1.2建筑作品类别:__________
1.3建筑作品规模:__________
1.4建筑作品风格:__________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________起至__________止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供建筑作品的设计文件及相关资料。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定的用途使用建筑作品。
4.2乙方应妥善保管建筑作品的设计文件及相关资料,不得泄露、复制或用于其他用途。
4.3乙方不得擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构。
4.4乙方应在租赁期满后,将建筑作品的设计文件及相关资料完整、无损坏地归还甲方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照约定收取租金。
5.2甲方应保证建筑作品的设计文件及相关资料的合法性、真实性及有效性。
5.3甲方应在乙方支付租金后,及时提供建筑作品的设计文件及相关资料。
5.4甲方应在租赁期满后,收回建筑作品的设计文件及相关资料。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供建筑作品的设计文件及相关资料的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本协议时,应真实、完整地提供各自的信息,并承诺在本协议履行过程中,遵守法律法规,诚实守信。
7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.建筑设计租赁协议正本
2.建筑设计租赁协议副本
3.甲方提供的建筑作品设计文件及相关资料
4.乙方支付租金的凭证
5.甲方收款确认书
6.建筑作品设计文件及相关资料的归还凭证
7.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,认定标准为逾期超过__________日。
2.甲方未按约定提供建筑作品的设计文件及相关资料,认定标准为逾期超过__________日。
3.乙方擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构,经甲方指出后仍不改正。
4.乙方未按约定用途使用建筑作品,经甲方指出后仍不改正。
5.任何一方提供的信息不真实、不完整,导致协议无法履行。
三、法律名词及解释:
1.建筑设计租赁协议:指甲方出租其拥有的建筑作品设计权,乙方租赁该建筑作品的设计文件及相关资料的协议。
2.租金:指乙方按约定支付给甲方的费用,用于使用甲方的建筑作品设计文件及相关资料。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.建筑作品:指甲方拥有设计权并可供出租的各类建筑设计文件及相关资料。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延支付租金:甲方可以发送催款函,并在逾期超过__________日仍未支付的情况下,解除协议并要求支付违约金。
2.甲方拖延提供设计文件及相关资料:乙方可以发送催促函,并在逾期超过__________日仍未提供的情况下,解除协议并要求支付违约金。
3.乙方未按约定用途使用建筑作品:甲方可以指出乙方的违约行为,并要求乙方立即改正。如乙方仍不改正,甲方有权解除协议并要求支付违约金。
4.乙方擅自修改、拆卸或破坏建筑作品的设计结构:甲方可以立即解除协议,并要求乙方支付违约金。
5.任何一方提供的信息不真实、不完整:对方有权解除协议,并要求支付违约金。
五、所有应用场景:
1.甲方为建筑设计公司,拥
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