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房屋外墙翻新协议
合同编号:__________
房屋外墙翻新协议
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为位于__________(地址)的房屋外墙进行翻新,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
一、翻新范围及内容
1.2乙方负责对外墙进行翻新,包括拆除旧有外墙材料、清理现场、重新施工等一切必要工序。翻新内容包括但不限于:__________。
二、翻新材料及质量标准
2.1乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的材料进行翻新,并提供相关材料合格证明。
三、翻新工期
3.1乙方应按照甲方要求,确保翻新工程在__________(期限)内完成。
3.2乙方若因特殊情况导致无法按期完成翻新工程,应提前通知甲方,并协商延期。
四、费用及支付
4.1甲方同意支付乙方翻新工程的费用为人民币__________元(大写:__________元整),其中包括:__________。
4.2甲方支付乙方费用的方式为:__________。
4.3乙方完成翻新工程后,应向甲方提供完整的工程决算报告及发票。
五、保修及售后服务
5.1乙方对翻新工程提供的材料及施工质量承担__________个月的保修责任。
5.2保修期内,如出现材料质量问题或施工质量问题,乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行处理。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本协议约定的质量、工期完成翻新工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。
6.2如甲方未按照本协议约定的时间支付乙方费用,甲方应支付乙方迟延付款的利息,利息按照__________%计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至翻新工程完成之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋所有权证明文件
4.翻新材料合格证明文件
5.工程决算报告
6.发票
7.保修条款
8.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定质量、工期完成翻新工程,认定为违约行为。
2.甲方未按约定时间支付乙方费用,认定为违约行为。
3.乙方未提供完整的工程决算报告及发票,认定为违约行为。
4.乙方未在保修期内按约定处理质量问题或施工问题,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人。
2.乙方:指承担房屋外墙翻新工程的施工方。
3.翻新范围:指房屋外墙的具体施工区域。
4.翻新材料:指用于房屋外墙翻新的材料。
5.保修期:指乙方对翻新工程提供的材料及施工质量承担责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方施工过程中出现质量问题,甲方要求乙方立即整改,并在保修期内按约定处理。
2.乙方未按约定工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并协商延期。
3.甲方未按约定时间支付乙方费用,甲方应支付乙方迟延付款的利息,并尽快完成支付。
4.乙方未提供完整的工程决算报告及发票,甲方有权要求乙方提供,以确保工程费用合理。
五、所有应用场景:
1.适用于房屋所有权人(甲方)与房屋外墙翻新施工方(乙方)之间的合同。
2.适用于房屋外墙翻新工程的质量、工期、费用及售后服务等事宜的约定。
3.适用于乙方在翻新过程中出现质量问题、工期延误等违约行为时的处理。
4.适用于甲方未按约定时间支付乙方费用、未提供完整工程决算报告及发票等违约行为时的处理。
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