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大立2018监理工程师点睛资料

《建设工程投资控制》

P11.生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动两部分；非生产性建设工程项目总投资则

只包括建设投资。建设投资分为静态投资和动态投资部分。静态投资部分：建筑安装工程费、设备及工器

具购置费、工程建设其他费和基本预备费。动态投资部分:包括涨价预备费和建设期利息。

P42.投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计

和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。

3.项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投

资的关键就在于设计。

P64.项目监理机构在施工阶段投资控制的经济措施:（1）编制使用（2）进行工程计量（3）复

核工程付款账单，签发付款（4）在施工过程中进行投资控制（5）协商确定工程变更的价款

P85.施工阶段投资控制的主要工作：进行工程计量和付款；对完成工程量进行偏差分析；审核竣工

结算款；处理施工单位工程变更费用；处理费用索赔。

P136.按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费（特班津计奖）、材料费、施工机具使用费、企

业、利润、规费和税金组成。

P157.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、

检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对

构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测

发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。

8.规费：（1）社会费：1）费2）失业费3）医疗费4）费5）工伤保

险费（2）住房公积金（3）工程排污费（五险一金加排污）

P179.措施项目费：“大脚二，冬夜已安全”9笔费用。

P1810.暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工

中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场确认等的费

用。

P2111.表2-1规费、税金项目计价表的计算基础表2-2与表2-3的计算方法

P2412.【例2-2】要会算

P27-2813.费=(FOB+国外运费)×费率/(1-费率)

银行财务费离岸价×汇率×费率

抵岸价＝货价+国外运费+国外费+银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+

P3114.建设单位开办费：是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、

交通工具等购置费用。

15.建设单位经费：包括工作人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、保护费、费、

办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术