宅基房屋买卖合同范本(2024版).docx

编号：__________

宅基房屋买卖合同范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

宅基房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订日期与地点

1.4合同生效条件

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构与面积

2.4房屋土地使用权性质

2.5房屋规划用途

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋总价款

3.2定金支付

3.3房款支付方式与时间

3.4付款凭证

第四章：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋交付手续

4.3房屋过户手续与时间

4.4过户费用承担

第五章：房屋质量及瑕疵声明

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

5.3房屋质量争议解决方式

第六章：合同的履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

第七章：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点与适用法律

7.3仲裁或诉讼费用承担

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：当事人权利与义务

9.1出卖人权利与义务

9.2买受人权利与义务

9.3第三方权利与义务

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同生效、修改与终止

10.3合同解除后的善后处理

第十一章：房屋买卖合同的补充条款

11.1补充条款的定义与效力

11.2补充条款的变更与解除

11.3补充条款的争议解决方式

第十二章：房屋买卖合同的解除协议

12.1解除协议的签订条件

12.2解除协议的履行与违约责任

12.3解除协议的争议解决方式

第十三章：房屋买卖合同的争议调解

13.1争议调解的条件与程序

13.2争议调解的结果与效力

13.3争议调解的争议解决方式

第十四章：房屋买卖合同的备案与公示

14.1合同备案的条件与程序

14.2合同备案的效力

14.3合同公示的要求与程序

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.2房屋具体位置：【房屋坐落位置】,结构与面积：【房屋结构与面积】。

1.3合同签订日期与地点

1.3.1本合同于【合同签订日期】在【合同签订地点】签订。

1.4合同生效条件

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋坐落位置：【房屋坐落位置】。

2.3房屋结构与面积：【房屋结构与面积】。

2.4房屋土地使用权性质：【房屋土地使用权性质】。

2.5房屋规划用途：【房屋规划用途】。

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋总价款为人民币【房屋总价款】元整（大写：【房屋总价款】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

3.3房款支付方式与时间：

3.3.1乙方应于【房款支付开始时间】起【房款支付期限】内，通过【支付方式】支付房款。

3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供等额的付款凭证。

第四章：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件：

4.1.1甲方应在本合同约定的交付日期【房屋交付日期】前，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。

4.2房屋交付手续：

4.2.1双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。

4.3房屋过户手续与时间：

4.3.1甲方应自本合同签订之日起【过户开始时间】内，协助乙方完成房屋过户手续。

4.4过户费用承担：

4.4.1过户过程中产生的费用由【过户费用承担方】承担。

第五章：房屋质量及瑕疵声明

5.1房屋质量保证：

5.1.1甲方保证房屋符合国家关于住宅建设标准和质量要求。

5.2房屋瑕疵说明：

5.2.1如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前向乙方说明。

5.3房屋质量争议解决方式：

5.3.1双方可协商解决，或依法向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

第六章：合同的履行与违约责任

6.1合同履行期限：双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算方式：

6.3.1违约方应支付给对方合同总金额【违约金比例】%的违约金。

第七章：争议解决方式

7.1争议解决途径：双方可协商解决，或依法