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石家庄小产权房屋买卖合同4篇

篇1

石家庄小产权房屋买卖合同

买卖合同编号：__________

甲方（出售方）：__________住所：__________

乙方（购买方）：__________住所：__________

鉴于甲方是石家庄市持有小产权房的合法产权人，有权出售其名下的房产；乙方愿意购买甲方名下的小产权房，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.本合同所指的房屋位于石家庄市____区（乡镇）____村（地段）____号（具体地址），登记簿面建筑面积为____平方米（含分摊面积____平方米）。

2.房屋权属证号为____，房屋使用证号为____，土地使用权证号为____，产权核准单位为石家庄市住房和城乡建设局。

3.房屋权益状况：产权证齐全、土地使用权证齐全、无抵押、无查封，权属正确，房屋无瑕疵。

第二条房屋买卖价格

1.本房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整），乙方同意按该价格购买房屋。

2.房屋价款支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首付款____元整（大写：____元整），并签署《房屋购买预付款收据》；其余房款在房屋过户当日一次性支付。

第三条过户手续

1.买卖双方应前往石家庄市房管局办理房屋过户手续。买卖双方应按规定提供相关资料，办理过户手续，过户费用由买卖双方各自承担。

2.过户完成之日，甲方将原房屋权属证、土地使用权证、产权证等相关资料交付乙方，并签署《房屋过户确认书》。

第四条房屋交付与验收

1.房屋过户完成后，乙方有权对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收后三个工作日内向甲方提出书面的反馈，双方协商解决。

2.乙方应在签订本合同后___天内办理房屋交接手续，将房屋及配套设施完整地交付给乙方，房屋及配套设施的一切维护费用，从现在起由乙方负责。

第五条附条件

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日生效。

2.合同中未尽事宜，双方可以在友好协商的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第六条合同解除与争议解决

1.若因双方一方违约或不履行合同义务，导致本合同解除，违约方应承担相应违约责任。

2.对本合同的解释和履行，双方一致同意由本合同签署地的石家庄市____区人民法院管辖。

本合同经双方充分阅读、理解、并仔细核对无误后签署。本合同自双方签章之日起生效。

甲方（出售方）签字：______日期：______

乙方（购买方）签字：______日期：______

（以下无正文）

注：此为示范合同，具体情况、法律条款请按照实际情况具体分析处理。

篇2

石家庄小产权房屋买卖合同

合同编号：______________

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

乙方（购方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

鉴于甲方是石家庄市小产权房屋的合法所有权人，有权出售其名下的小产权房屋；乙方愿意购买甲方名下的小产权房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.乙方同意购买甲方所有权下的位于______________小区______________号楼______________单元______________室的小产权房屋，房屋面积______________平方米，权属证号______________。

2.房屋售价为人民币______________元整，双方已在签署本协议时交付定金______________元，剩余款项在过户前一次性支付清楚。

第二条过户手续

1.甲方承诺在签署本协议后及时配合乙方办理过户手续，缴纳过户费用，并在到达动迁办办理产权证书后，第一时间完成过户手续。

2.乙方在收到产权证书并完成过户手续后，应当及时支付剩余款项，并将房屋所有权正式移交给乙方。

第三条房屋权益保证

1.甲方保证对所售小产权房屋的所有权清晰，不存在任何权利纠纷，如有第三方主张权利，甲方应承担一切法律责任。

2.乙方在收到产权证书后应当及时办理相关水电煤气过户业务，