多人合租房屋租赁合同书2024年通用.docx

编号：__________

多人合租房屋租赁合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

多人合租房屋租赁合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2适用法律

1.3定义与解释

第二章：合租人信息

2.1合租人基本信息

2.2合租人权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前解约条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：费用分摊

6.1房屋公共费用

6.2房屋维修费用

6.3其他费用

第七章：物业管理

7.1物业公司信息

7.2物业服务内容

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2维修程序

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十章：违约责任

10.1合租人违约

10.2房东违约

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二章：其他约定

12.1宠物相关规定

12.2吸烟相关规定

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交接记录

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合租人签字

14.3房东签字

14.4见证人签字（如有）

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：本合同是甲乙双方（合租人及房东）关于共同租赁房屋的协议，旨在明确双方的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行。

1.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3定义与解释：本合同中所称的“合租人”是指共同签订合同并按照约定共同租赁房屋的人；“房东”是指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

第二章：合租人信息

2.1合租人基本信息：

合租人1：姓名、身份证号、联系方式；

合租人2：姓名、身份证号、联系方式；

（以此类推，列出所有合租人信息）

2.2合租人权利与义务：

合租人享有按照约定使用房屋及设施的权利，并应当按照约定支付租金和其他费用；

合租人应共同维护房屋及公共设施的完好，不得擅自改变房屋结构和用途；

合租人应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（区、市、旗）街道（镇、乡）路号；

房屋面积：____平方米；

房屋结构：____（住宅/公寓/别墅等）；

3.2房屋使用与维护：

合租人应合理使用房屋及其设施，防止意外损坏；

合租人应共同承担房屋维修的费用，具体分摊方式按照附件1《费用分摊协议》执行；

房屋的维护和保养由合租人共同负责，并应定期进行安全隐患检查。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期：____年__月__日；

4.2租赁结束日期：____年__月__日；

4.3提前解约条款：如合租人需提前解除租赁合同，应提前一个月通知房东，并按照约定支付违约金。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整；

5.2租金支付时间：租金应在每个租赁周期开始前支付；

5.3租金支付方式：通过银行转账/现金支付等方式支付租金。

第六章：费用分摊

6.1房屋公共费用：水、电、燃气、供暖、网络等公共费用由合租人按比例分摊；

6.2房屋维修费用：房屋及设施的正常维护修理费用由合租人按比例分摊；

6.3其他费用：包括但不限于物业费、垃圾处理费等，具体分摊方式按照附件1《费用分摊协议》执行。

第七章：物业管理

7.1物业公司信息：物业公司名称、联系方式；

7.2物业服务内容：物业公司应提供的服务范围和服务标准，包括但不限于房屋及设施的日常维护、安全管理、环境卫生等。

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担；

8.2维修程序：房屋发生故障时，合租人应立即通知房东，房东应在接到通知后____日内进行维修。

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认；

9.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十章：违约责任

10.1合租人违约：合租人未按照约定支付租金或费用、擅自改变房屋结构和用途等，应承担违约责任；

10.2房东违约：房东未按照约定提供房屋或未按时进行维修等，应承担违约责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解