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编号:__________
商铺预订协议书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商铺预订协议书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权益与义务
1.3适用法律与解释
第二章:商铺预订
2.1商铺基本信息
2.2预订方式与流程
2.3预订金的支付与退还
第三章:商铺交付与验收
3.1商铺交付时间与地点
3.2商铺交付条件
3.3验收流程与标准
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
4.2租金支付方式与账户信息
4.3租金调整机制
第五章:租赁期限
5.1租赁开始与终止日期
5.2租赁期限的延长与终止
5.3提前终止租赁的条件与责任
第六章:商铺使用与维护
6.1商铺使用范围与要求
6.2维护责任与维修费用
6.3装修限制与审批流程
第七章:合同的转让与分租
7.1合同转让的条件与程序
7.2分租的条件与限制
第八章:违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的具体承担方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式与机构
9.2诉讼或仲裁的适用
第十章:合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更程序
10.3合同解除的条件与后果
第十一章:双方信息与联系方式
11.1双方的基本信息
11.2联系人与联系方式
第十二章:附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
第十三章:其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的补充协议
第十四章:合同的签署
14.1签署日期与地点
14.2签署人的权利与义务
14.3合同的副本与正本
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权益与义务
甲乙双方应遵守国家的法律法规,按照合同约定履行各自的权益与义务。
1.3适用法律与解释
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:商铺预订
2.1商铺基本信息
商铺位于________,面积为____平方米,商铺编号为____。
2.2预订方式与流程
承租方通过与出租方协商一致,完成商铺的预订。
2.3预订金的支付与退还
承租方在预订商铺时需支付预订金人民币____元,该预订金在租赁合同签订后转为租金。若承租方在规定时间内未签订租赁合同,出租方有权扣除部分或全部预订金作为违约金。
第三章:商铺交付与验收
3.1商铺交付时间与地点
商铺交付时间为____年____月____日,地点为____。
3.2商铺交付条件
商铺交付时应符合国家关于商铺交付的相关规定和合同约定。
3.3验收流程与标准
承租方应在交付后____个工作日内对商铺进行验收,并将验收结果通知出租方。
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
租金为人民币____元/月,每____个月支付一次。
4.2租金支付方式与账户信息
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
4.3租金调整机制
租金调整机制按合同约定和国家相关政策执行。
第五章:租赁期限
5.1租赁开始与终止日期
租赁开始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。
5.2租赁期限的延长与终止
租赁期限如需延长,双方应提前____个月协商一致并签订书面协议。
5.3提前终止租赁的条件与责任
提前终止租赁需双方协商一致,并根据合同约定承担相应责任。
第六章:商铺使用与维护
6.1商铺使用范围与要求
承租方须按照合同约定及国家法律法规使用商铺,不得擅自改变用途。
6.2维护责任与维修费用
承租方负责商铺的日常维护,大修费用由双方协商承担。
6.3装修限制与审批流程
承租方进行装修前需提交装修方案,并经出租方审批后方可施工。
第七章:合同的转让与分租
7.1合同转让的条件与程序
合同转让需经出租方书面同意,并依法办理相关手续。
7.2分租的条件与限制
承租方不得擅自分租商铺,如需分租须经出租方书面同意,并遵守相关法律法规。
第八章:违约责任
8.1违约行为的界定
违约行为包括未按合同约定履行义务、违反国家法律法规等。
8.2违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式与机构
双方可协商解决争议,也可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼或仲裁的适用
双方同意仲裁作为解决争议的方式,仲裁机构为________。
第十章:合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更程序
合同变更需双方协
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