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编号：__________

2024购房合同书合同书附件

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024购房合同书合同书附件

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同主体认定

1.4法律法规适用

1.5合同术语定义

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状描述

2.3房屋所有权证明

2.4房屋产权清晰证明

第三章：购房主体信息

3.1购房人基本信息

3.2购房人资质证明

3.3共同购房人信息（如有）

3.4购房人权利与义务

第四章：购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请与支付

4.5尾款支付

4.6支付时间与方式

第五章：购房优惠政策

5.1优惠政策条件

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策的申请与兑现

第六章：交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收程序

6.4验收不合格的处理

第七章：质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保修范围

7.3质量保修期限

7.4质量问题的处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定

9.3违约金计算方式

9.4违约责任免除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：附件

12.1附件目录

12.2附件一：房屋所有权证

12.3附件二：房屋土地使用权证

12.4附件三：购房人身份证明

12.5附件四：贷款合同

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2补充协议

第十四章：附则

14.1合同修改和补充

14.2合同解除后的财产处理

14.3合同的保管与复印件

14.4合同签署日期与地点

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：本合同是双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房人购买房屋的相关事宜达成的协议。

1.2合同适用范围：本合同适用于购房人购买房屋的全过程，包括房屋交付、质量保证、违约责任等各个方面。

1.3合同主体认定：甲方为房屋的出售方，具有房屋的所有权和处置权；乙方为房屋的购买方，具有购房资格和购买意愿。

1.4法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.5合同术语定义：本合同所称房屋是指甲方合法拥有的，位于_______的_______。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息：房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋现状描述：房屋现有状况为_______，甲方承诺在交付时房屋具备_______的使用条件。

2.3房屋所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证和土地使用权证，证号分别为_______和_______。

2.4房屋产权清晰证明：甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，如有纠纷由甲方负责解决。

第三章：购房主体信息

3.1购房人基本信息：乙方姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______。

3.2购房人资质证明：乙方应向甲方出示有效的购房资质证明，证明乙方具备购房资格。

3.3共同购房人信息（如有）：共同购房人姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______。

3.4购房人权利与义务：乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款；乙方应按照合同约定履行各项义务。

第四章：购房价格与支付方式

4.1购房价格：房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2定金支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。

4.3首付款支付：乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整。

4.4贷款申请与支付：乙方应按照甲方的指引，向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

4.5尾款支付：乙方应在贷款机构放款后，将剩余房款人民币_______元整支付给甲方。

4.6支付时间与方式：乙方的付款均应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息为_______。

第五章：购房优惠政策

5.1优惠政策条件：乙方