20年房屋租赁合同(精选13篇).pdf

20年房屋租赁合同〔精选13篇〕

20年房屋租赁合同〔精选13篇〕

20年房屋租赁合同1

出租方：_________

承租方：_________

经纪方：_________

签订地点：_________

合同编号：_________

签订时间：_________年_________月_________日

《房屋租赁证》编号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，

就房屋租赁事宜签订本合同。

一、房屋根本情况：

甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施

出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附

录。

第1页共51页

乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身

份证件审查确认。

二、租赁用处：

乙方租赁该房作为_________用处使用，在租赁期内，乙

方在未经甲方书面答应的情况下，不得擅自改变该房屋的使用

用处。

三、租赁期限：

1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年

_________月_________日起至_________年_________月

_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的

改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。

2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提早一个月向甲方

提出书面申请，经甲方答应后，双方另行签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式：

1、该房屋租金为人民币〔大写〕_________元整

〔￥_________〕/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半

年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应

在乙方承受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收

条。

2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：

_________，账户名：_________，账号：______________。

第2页共51页

五、其他费用：

1、甲方应将乙方承受该房屋之前的所有费用〔详细包

括：水费、电费、煤气费、费、有线电视费、供暖费、物

业管理费及相关的其他费用〕全部付清。

2、乙方承当该房屋租赁期内产生的各项费用，详细为：

水费、电费、煤气费、费、有线电视费、供暖费、物业管

理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。

六、甲方的权利义务：

1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按

合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设

施。

2、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约

定向乙方交付该房屋及附属设施。

3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有

修缮的责任及承当维修费用。

4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠

纷；如遇房屋出售，需提早三个月书面告知乙方。

七、乙方的权利义务：

1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属

设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按

合同约定支付租金及其他各项费用。

第3页共51页

2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优

先购置权。

3、乙方应保护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改

变该房屋的构造、装修，不得改变该房屋的用处，不得将该房

屋转租。

4、乙方不得在该房屋内进展非法活动，并遵守小区物业

管理规定。

5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并

承当维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成

的损坏，有修缮的责任并承当维修费用。

八、押金及违约责任：

1、乙方自承受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币