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土地使用权转让合同通用样本3篇

篇1

土地使用权转让合同通用样本

甲方：______（甲方全称）法定代表人（或负责人）：______（法定代表人或负责人姓名）、身份证号码：______。

乙方：______（乙方全称）法定代表人（或负责人）：______（法定代表人或负责人姓名）、身份证号码：______。

鉴于：甲、乙双方在确保合法合规的前提下，经友好协商，就______地块房屋及相应土地使用权转让事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。

一、转让标的

1.1乙方同意转让给甲方其位于______地块上的______房屋及相应土地使用权，使用面积约______平方米（具体面积以土地部门测算为准）。

1.2转让标的土地权属证号：______。

1.3转让价格为人民币______元整。甲方应当在签署本合同之日起______日内向乙方支付转让价款。转让价款的支付方式为________。

二、权利及义务

2.1乙方保证其拥有______房屋及相应土地使用权的完整所有权，无任何形式的抵押、借贷、租赁或权利限制。

2.2乙方应当协助甲方完成相应的过户手续，并承担过户费用。

2.3乙方享有______房屋使用权至本合同生效之日。自合同生效之日起，乙方应当主动转交房屋、相关权属证件及土地使用权证件予甲方。

2.4自本合同签署之日起，甲方享有______房屋及相应土地使用权，有权按照相关法律法规对土地进行开发利用。

三、违约责任

3.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。

3.2若乙方未能保证其拥有房屋及相应土地使用权的完整所有权，导致甲方无法正常使用和开发土地，乙方应当赔偿甲方人民币______元整，并承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本合同的履行与解释应适用中华人民共和国法律。

4.2本合同任何一方如对合同解释有异议，应当协商解决；协商不成的，由合同对应于______的争议解决方式解决。

五、生效与变更

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________日期：______乙方（盖章）：________日期：______

以上文字仅为土地使用权转让合同通用样本，具体内容请根据实际情况制定，并严格遵守相关法律法规，以确保合同的有效性和合法性。

篇2

土地使用权转让合同通用样本

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，经友好协商一致，就乙方转让甲方其拥有的有关土地使用权（以下简称“土地”）事项达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地权属单位：（土地权属单位名称）

2.土地使用权证号：（土地使用权证书号）

3.土地地址：（土地所在地详细地址）

4.土地面积：（土地面积）

5.土地用途：（土地用途）

二、转让价格

1.乙方转让土地使用权的价格为人民币（大写）（小写）元整。

2.乙方转让土地使用权的款项支付方式：一次性支付。

3.乙方将土地使用权转让给甲方后，甲方将负责办理土地使用证书过户手续。

三、土地使用权转让的附条件

1.乙方应保证其所转让的土地使用权系其依法拥有的，不存在任何权利纠纷。

2.乙方应在土地使用权转让后的三个工作日内，向甲方提供土地使用权证书、土地权属单位同意转让土地的书面证明等相关手续文件。

3.若因乙方原因导致土地使用权转让未能完成，乙方应退还甲方已支付的款项，赔偿因此造成的损失。

四、土地使用权转让的生效与履行

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字盖章后生效。

2.甲方与乙方共同履行本合同项下的义务。

3.本合同于甲、乙双方签字盖章后生效，自本合同签订之日起生效，至户籍部门办理土地使用权过户手续后解除。

五、争议解决方式

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同的附件与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：