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办公楼租赁合同书范文5篇
篇1
办公楼租赁合同书范文
甲乙双方在平等互利的基础上,按照《中华人民共和国合同法》的规定,就甲方将其所拥有并经营的位于(地址)的办公楼出租给乙方使用,达成如下协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将其位于(地址)的办公楼出租给乙方使用,作为乙方的办公场所。该办公楼共有(具体房间数),房间面积为(面积),并且具备独立卫生间、厨房等基本设施。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为起始日至终止日,共计(具体年限)年。在租赁期限届满前30天内,租赁双方应书面确定是否继续续约。
第三条租金与支付方式
乙方同意按照每月(具体金额)支付租金给甲方,合计支付金额为(具体金额)元。租金支付方式为(具体支付方式),支付日期为每月的(具体日期)。
第四条其他费用
除租金外,乙方还需承担办公楼公共事务所带来的费用,如水电费、物业管理费等。这些费用乙方需按照甲方提供的账单及时支付。
第五条使用权
乙方有权在租赁期内合理使用办公楼内的设施设备,并保持房屋原状。乙方不得将租赁权转让给第三方,不得改变使用性质。
第六条维护与保养
甲方需定期对办公楼进行维护和保养,确保其正常使用。同时,乙方也须定期对房屋进行保洁、保养,确保房屋内卫生环境良好。
第七条违约责任
如果一方违反本合同约定,造成对方损失,违约方应承担赔偿责任。另外,违约方需在收到书面通知后立即矫正错误。如果未能在约定期限内履约,守约方有权解除合同。
第八条其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同的任何修改、补充需双方协商一致,并以书面形式确认。
3.在合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,应提交有关法律机构处理。
本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满终止。合同期间如需提前终止,须提前(具体期限)通知对方。本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满终止。合同期间如需提前终止,须提前(具体期限)通知对方。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:年月日
以上是一份关于办公楼租赁合同书的范文,具体内容可根据实际情况进行修改,以符合双方实际需求。希望可以帮助到需要的人。
篇2
办公楼租赁合同书范文
甲方(出租方):(签订合同的一方公司/个人名称)
乙方(承租方):(签订合同的另一方公司/个人名称)
鉴于甲方是合法拥有(办公楼地址)的所有权及使用权的,愿将其出租给乙方使用;乙方愿承租该办公楼,因此双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,达成以下协议:
第一条租赁房屋:
甲方同意将其拥有的(办公楼地址)的(具体房屋面积)无阻碍的转租给乙方使用。
第二条租赁期限:
本租赁合同自________年____月____日起生效,至_______年____月____日止,共计____年。租期届满,如乙方需继续租赁,应提前____个月通知甲方,并双方再次协商续租事宜。
第三条租金及付款:
1.乙方应每月按时支付租金,即每月____元(大写:____元整)。
2.乙方应每季度支付租金,即每季度____元(大写:____元整),并在每一季的第一个月底前将全部季度租金支付给甲方。
3.乙方应在本合同生效之日起的每月____日前将租金支付给甲方,逾期支付的,每天按应付租金的____%支付违约金。
4.租金支付方式为(汇款/现金/支票等方式),具体方式双方另行商议。
第四条使用规定:
1.乙方可根据自身需求,在所租赁的办公楼内合法使用,但不得擅自改变原有房屋结构,产生违规行为。
2.乙方应保持房屋内的清洁卫生,维护周围环境整洁,不得滥用室内设施。
第五条维修与保养:
1.乙方在使用过程中,应进行常规维护和保养,对于因乙方过失导致的损坏,乙方应负责修复或承担相应费用。
2.房屋内设施若有故障或损坏,乙方应及时通知甲方进行维修处理。
第六条其他约定:
1.乙方应遵守当地法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
2.双方均有权对本合同进行解释或修订,如有争议,应协商解决。
3.乙方应保障甲方的合法权益,不得转租或转让所租赁的办公楼。
4.如乙方需提前解除合同,应提前____个月通知甲方,并缴纳相应违约金。
第七条违约责任:
1.任何一方违反本合同的任何规定,均应承担相应的违约责任。
2.如因一方的违约行为给对方造成损失,违约方应承担赔偿责任。
第八条通知方式:
本合同中一切通知
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