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施工组织设计
（1）工程概述
1.1工程概况
项目名称：石家庄市裕华区2021年老旧小区整治工程建筑主体改造施工3标段
2、工程概况：石家庄市裕华区2021年老旧小区整治工程建筑主体改造施工3标段,是裕东新区，位于谈固大街槐北路交叉口，小区改造工程主要内容有主楼墙面粉刷、更换落水管、楼梯间内墙墙面粉刷、楼梯间扶手栏杆维护、小房屋顶维护、立面粉刷、小房门更换、加设楼道应急照明灯、灭火器、维护修缮单元亮化、加设楼道应急照明灯等。具体内容见招标清单。
3、建设地点：石家庄市裕华区
4、建设规模：房屋主体整治、公用电气照明系统等。
5、计划工期：60日历天。
6、质量要求：合格。
1.2施工准备工作
我公司将做好施工前的准备工作，对整个施工过程具有深远的意义，针对本工程特点，施工准备主要从技术准备、现场准备、机具、材料、劳动力准备及地方协调五个方面入手。
1.2.1技术准备工作
（l）由技术负责人组织主要人员进一步熟悉、会审施工图、设计资料、招标文件、施工验收规范，做好施工技术交底准备和编制详细施工组织设计。
（2）进一步踏勘施工现场，熟悉施工现场环境。
1.2.2物资准备
（1）迅速落实临设搭建材料、水电配套设施。
（2）落实工程施工机具及周转材料、工艺制备的计划。
（3）落实需加工的结构配件计划。
1.2.3劳动力准备
（l）以工程项目部为核心，建立精干专业施工队伍，组织劳动力进场。
（2）向施工队、班组、主要工程技术人员进行施工技术交底。
（3）迅速建立、健全各项管理制度，做好上墙、考核工作。
1.2.4施工现场准备
（1）在施工总平面布置的基础上，迅速落实项目部、生活设施、用电设施等的生产设施。
（2）首先做好施工现场的控制网测量及复核工作。
（3）根据施工总平面布置，迅速搞好“三通一平”，保证路、水、电通，场地平。
（4）生活设施的搭建：根据施工现场条件及现场实际情况迅速落实项目部、生活设施的选址与搭建。
（5）材料堆放地：在施工范围内迅速建设施工临设，设立材料堆场。各种材料按总进度计划要求，分批逐步进料。
1.2.5地方协调
我们在投标阶段已与东苑区办事处进行了初步接触。以确保在中标后可以立即解决一系列的前期问题。在此基础上，进场后进一步和地方办事处联系，做好租房、用地、用电、用水工作等前期协调工作。施工前期准备工作是保证工程顺利进行的关键工作，它有阶段性和连贯性，必须在项目部的组织下，区政府和施工区附近居民的配合下有计划、有步骤的进行。
1.3施工总平面布置
1.3.1施工总平面布置
本工程施工总平面布置具体参见附图：施工总平面布置图。进场前先确定临时施工场地、施工道路、工地临时供电、供水等。我公司将严格按照标书有关文明施工管理的规定执行，并自觉接受有关部门监督和检查，有专人负责文明施工的日常管理工作。
（1）施工区域及临时设施区域
施工区域已由业主统一完成征地工作，基本上满足本工程施工所需。临时生活、办公设施用地我公司已在投标阶段和当地村办取得了联系，得到他们的支持。拟租用附近村民房为临时生活、办公设施用地。区内设置项目部办公室及监理工程师用房，进场后实施规范管理。
（2）施工用电、施工用水
施工用水从小区内办公租房处引用，用电由供电局提供接入点。
（3）现场排水
为确保工地环境整洁，达到文明，标化要求，在工地上建立有效的排水系统，并与指挥部在标段范围及整体工程的排水系统沟通。
（4）通讯
施工队管理班子成员和项目部业务主管员以上管理人员配移动电话，人手一机。
（2）主要施工方案与技术措施
1、房屋主体整治
本分部分项工程共计有8个单项工程（楼栋铭牌、单元铭牌、楼梯扶手翻新、楼梯栏杆油漆、楼道粉刷、楼道喷刷涂料、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗、金属门油漆）。
1、公司将采用优质不锈钢铭牌进行改换；
2、楼梯扶手翻新总量为230m保证新建扶手与原老旧扶手保持一致美观并在现状通长扁钢上安装；
3、楼梯栏杆油漆将使用标号为除锈等级：St2级，油漆品种、刷漆遍数：醇酸树树脂漆。楼道粉刷：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面破损处2、原基层：铲除，渣料外弃，运距施工单位考察自定3、翻新：9mm1:0.5:3水泥石灰膏砂浆底，5mm厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆面并确保质量；
4、楼道喷刷涂料：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面2、基层：原粉刷基层或翻新后粉刷层，原油皮铲除清理干净3、刮腻子要求：内墙乳胶腻子两遍4、涂料品种、喷刷遍数：内墙水性乳胶漆两遍；
5、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗：1、部位：公共楼梯间外窗2、内容：破损玻璃修补、污点玻璃清洗，达到宁国市楼道“清清亮亮工程”验收标准；
6、金属门油漆：1、门类型：单元防盗门2、门代号及洞口尺寸：2.4m*2.4m3、除锈等级：St2级
安全员持证人
1.服务特点： - 个性化定制：根据客户的具体需求和项目特点，量身定制投标书，确保每份投标书都具有独特性和针对性。 - 专业撰写：运用专业的写作技巧和逻辑思维，清晰、准确地表达客户的优势和竞争力。 - 严格保密：对客户的商业机密和敏感信息严格保密，确保投标书的安全性和保密性。 - 高效交付：在规定的时间内完成投标书的编制，确保客户按时提交投标。
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