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化工厂场地地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的化工厂场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方化工厂场地的相关事宜，达成如下协议：

第一条场地位置与面积

1.1甲方出租的化工厂场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2乙方承租的化工厂场地仅限于__________（具体用途），不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条场地使用与管理

4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好场地的安全生产管理工作，确保生产安全。

4.3乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废物等，应按照国家有关法律法规及甲方要求进行处理，不得污染环境。

第五条维修与保养

5.1租赁期内，场地的维修与保养责任由甲方承担。甲方应保证场地的设施和安全条件符合乙方的生产需要。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离场地，乙方应承担因此产生的一切后果。

6.3如因政策法规变化、政府征收、征用等原因导致合同解除，双方应按相关法律法规执行，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的设施和安全条件符合乙方的生产需要，包括但不限于供水、供电、排水、道路通行等基础设施。若因甲方原因导致场地设施不符合约定，甲方应承担由此产生的一切后果。

1.2甲方应对场地内的固定资产进行清单登记，并将清单副本交乙方留存。甲方不得随意拆除或更改场地内的固定资产。租赁期满后，甲方应将场地内的固定资产按照清单返还给乙方。

1.3甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地使用权再行出租、转让或抵押给第三方。若甲方违反此约定，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

1.4甲方应负责场地的土地使用权和相关税费的缴纳。如因甲方未缴纳土地使用权和相关税费导致乙方受到损失，甲方应承担由此产生的一切后果。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。若乙方违反此约定，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

2.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好场地的安全生产管理工作，确保生产安全。若乙方因生产安全事故导致甲方受到