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编号:__________
2024版棚户区安置房买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版棚户区安置房买卖合同书
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2合同的组成与生效
1.3法律的适用与争议解决
第二章:双方基本情况
2.1出卖人基本情况
2.2买受人基本情况
第三章:房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构与用途
3.3房屋所有权与使用权
第四章:买卖合同的主要内容
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与时间
4.3交付时间与条件
4.4房屋质量保证
4.5交易税费承担
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付程序
5.2房屋验收标准与方法
5.3质量问题处理
第六章:售后服务与保修
6.1售后服务内容
6.2保修范围与期限
6.3保修服务流程
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章:违约责任与赔偿
8.1违约行为与责任
8.2赔偿金额的计算与支付
8.3违约责任的免除
第九章:争议解决与法律适用
9.1争议解决方式
9.2法律适用与管辖
第十章:其他约定
10.1房屋交易过程中的保密条款
10.2房屋交易涉及的个人信息保护
10.3合同的继承与转让
第十一章:合同的签署与生效
11.1签署时间与地点
11.2合同的生效条件
11.3合同的份数与保存
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3出卖人与买受人身份证明复印件
第十三章:补充条款
13.1双方特殊约定
13.2合同修改与补充的方式
第十四章:附则
14.1合同的解释权归属
14.2合同的终止与解除
14.3合同的废止与替代
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指出卖人将其合法拥有的棚户区安置房出售给买受人,买受人自愿购买的合同。
1.1.2本合同中的房屋指的是位于________的棚户区安置房,具体位置与面积见附件。
1.1.3本合同中的双方指的是出卖人________和买受人________。
1.2合同的组成与生效
1.2.1本合同由、附件以及双方的特殊约定组成。
1.2.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.3法律的适用与争议解决
1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:双方基本情况
2.1出卖人基本情况
2.1.1出卖人名称(或姓名):________
2.1.2住所地:________
2.1.3法定代表人(或负责人):________
2.1.4联系电话:________
2.2买受人基本情况
2.2.1买受人名称(或姓名):________
2.2.2住所地:________
2.2.3法定代表人(或负责人):________
2.2.4联系电话:________
第三章:房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
3.1.1房屋位于________,总占地面积为________平方米。
3.1.2房屋建筑总面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米。
3.2房屋结构与用途
3.2.1房屋结构为________,设计用途为________。
3.2.2房屋内部装修情况见附件。
3.3房屋所有权与使用权
3.3.1出卖人保证对其出售的房屋享有完全的所有权,不存在任何权属纠纷。
3.3.2买受人购买房屋后,享有该房屋的使用权、收益权和处分权。
第四章:买卖合同的主要内容
4.1房屋交易价格
4.1.1双方约定房屋的交易价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。
4.1.2房屋交易价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及交易过程中产生的其他费用。
4.2付款方式与时间
4.2.1.1首付款为人民币(大写):________元整(小写):________元,买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付;
4.2.1.2剩余房款为人民币(大写):________元整(小写):________元,买受人应按照银行贷款进度支付。
4.3交付时间与条件
4.3.1出
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