汽车修理厂租赁协议样本.docx

汽车修理厂租赁协议样本

合同编号：__________

汽车修理厂租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的汽车修理厂出租给乙方，租赁范围包括：修理车间、办公区域、库房等。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

三、租赁用途

乙方租赁甲方汽车修理厂主要用于从事汽车修理、保养、美容等相关业务。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备汽车修理厂的相关条件。

（2）负责维修、保养租赁场地及设施，确保场地及设施安全、正常使用。

（3）协助乙方办理相关营业执照和行业许可证。

（4）不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）自行负责办理相关营业执照和行业许可证，并承担相关费用。

（4）按照甲方要求，承担租赁场地及设施的维修、保养费用。

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。

5.2双方同意，合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地所有权证明文件

4.租赁场地使用权证明文件

5.相关营业执照和行业许可证

6.甲方账户信息证明文件

7.租赁合同解除或变更通知

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。

4.乙方未按约定搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态，视为违约。

5.任何一方未按约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。

6.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于汽车修理、保养、美容等相关业务的场所。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知乙方逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍逾期不支付，甲方有权解除合同。

3.租赁场地及设施维修、保养：乙方应承担租赁场地及设施的日常维修、保养费用。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

4.变更或解除合同：任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方。双方同意，合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

五、所有应用场景：

1.汽车修理厂租赁给乙方进行汽车修理、保养、美容等相关业务。

2.甲方作为出租方，负责提供租赁场地及相关设施。

3.乙方作为承租方，负责支付租金并按约定使用租赁场地。

4.双方在租赁期限内履行合同义务，如发