汽车修理厂租赁协议.docx

汽车修理厂租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁资产

1.1甲方出租的汽车修理厂位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2甲方保证修理厂内的设施设备完整、正常运行，包括____________________等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付时间为每半年初的五个工作日内。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责修理厂内设施设备的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。

4.2乙方负责妥善使用修理厂内的设施设备，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理修理厂内财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的20%。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.租赁资产清单

6.设施设备检查验收报告

7.保险单副本

8.租金支付凭证

9.维修与保养记录

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供完整、正常运行的租赁资产，视为违约。

2.甲方未按照约定履行维修与保养义务，导致设施设备无法正常运行，视为违约。

3.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

4.乙方未按照约定使用修理厂内的设施设备，造成损坏或无法正常运行，视为违约。

5.乙方未按照约定办理保险并将保险单副本交给甲方备案，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有租赁资产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的资产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁资产使用的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，根据违约程度向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的租赁资产不符合约定。

解决办法：甲方应在租赁前确保资产完整、正常运行，必要时双方可协商更换资产。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。如乙方连续两次逾期支付，甲方有权提前终止协议。

3.问题：修理厂内设施设备损坏。

解决办法：甲方负责维修与保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.问题：乙方未办理保险。

解决办法：乙方应在租赁开始前办理保险并将保险单副本交给甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权终止协议。

5.问题：发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为汽车修理厂的所有者，希望将修理厂