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商铺分租合同6篇
篇1
商铺分租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是_______________商铺的合法所有人,拟将该商铺部分空间分租给乙方以供其经营______________业务,根据《合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,就商铺分租事宜达成以下协议:
第一条商铺信息
1.甲方拥有自有商铺位于______________地址,该商铺为独立产权,并符合国家相关法律法规的要求;
2.商铺面积为__________平方米,位于_________________,属于商业地段,交通便利,适合_____________业务的经营;
第二条分租内容
1.甲方同意将商铺中的___________部分(面积约为__________平方米)分租给乙方,供其经营__________业务;
2.分租期限为______年,自__________年月日起至__________年月日止,届时合同自动终止;
3.乙方有权在商铺内经营以上约定的业务,不得变更经营性质,不得转租、转让或分拆商铺;
第三条租金及支付方式
1.租金为每月__________元,共计____________元,按月支付,截止日期为每月的第五个工作日;
2.乙方在每次缴纳租金时需提供正规的发票或票据;
3.逾期支付租金的,每日按照应付租金的________%支付滞纳金;
第四条使用权利与义务
1.乙方在商铺内的装修、陈设和经营活动需符合相关法律法规,不得扰乱公共秩序,不得从事非法活动;
2.乙方有权进出商铺,并对商铺内的设施设备进行合理使用和维护,如有损坏需承担相应赔偿责任;
3.乙方应当遵守商铺所在物业的管理规定,保持商铺内外的环境整洁;
4.乙方不得擅自改变商铺结构、增设固定设备,如需进行装修需提前与甲方协商,并有合法的装修许可证;
第五条终止合同
1.租赁期满,乙方应当按期将商铺交还给甲方,并清空商铺内的物品;
2.乙方有违反本合同规定的行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任;
3.本合同解除时,乙方应当自行承担所有装修和设备的移除费用,并保证商铺原状返还给甲方;
第六条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
3.本合同的附件包括商铺平面图、租赁登记表、装修合同等,为合同的重要组成部分;
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________
签订日期:______________签订地点:______________
以上为商铺分租合同内容,双方均已充分了解并遵守相关约定,愿以诚信合作,共同维护合同的有效性和稳定性。愿我们的合作能够取得共赢的结果,达到双方的期望和目标。感谢您抽出时间阅读本合同!愿双方的事业蒸蒸日上,生意兴隆!
篇2
商铺分租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就甲方拥有的商铺进行分租事宜,达成如下协议:
一、租赁商铺
甲方是商铺的原始租户,现将商铺中的一部分面积分租给乙方使用。商铺位于__________地,详细地址为______________,商铺面积为__________平方米。商铺属于(商铺类型),租金为每月人民币__________元整。
二、租赁期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。租赁期满如乙方继续使用商铺,需提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照约定的租金标准每月在_____号前支付当月租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金或面临违约责任。
2.租金支付方式为(支付方式),乙方支付租金的时候应当向甲方出示相应的支付凭证。
四、使用用途
乙方租赁的商铺用途为______________,不得擅自变更用途或将商铺转租、转让给第三方使用。
五、装修及改造
乙方在商铺内进行装修或改造的时候,需提前向甲方申请并经过甲方同意。任何因乙方装修或改造引起的损坏或损失,由乙方负责修复或赔偿。
六、维护责任
1.乙方有义务保持商铺的整洁和清洁,并按照约定的规则进行日常维护。
2.乙方应当对商铺内的设施、
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