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高层建筑施工总承包合同范例
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________的高层建筑项目的施工总承包业务发包给乙方,乙方愿意承包并全面履行合同义务,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________高层建筑项目
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:地上__________层,地下__________层
1.4工程总投资:人民币__________元(大写:________________________元整)
1.5工程质量标准:符合国家及行业现行质量标准及要求,达到__________等级。
二、合同范围及内容
2.1乙方承担本工程的施工总承包业务,包括但不限于:
(1)施工图设计及施工过程中的设计变更;
(2)施工组织设计及施工方案的编制;
(3)施工人员的招募、培训和管理;
(4)建筑材料的采购、检验、储存和保管;
(5)施工设备的采购、租赁和管理;
(6)施工过程中的质量、安全、环保管理;
(7)工程进度控制和投资控制;
(8)工程验收及保修服务等。
2.2乙方应按照甲方的要求,完成本工程的施工图设计及施工过程中的设计变更,并承担相应的设计责任。
2.3乙方应按照甲方的要求,完成本工程的施工组织设计及施工方案的编制,并承担相应的施工责任。
2.4乙方应按照甲方的要求,负责施工人员的招募、培训和管理,并承担相应的劳动争议责任。
2.5乙方应按照甲方的要求,负责建筑材料的采购、检验、储存和保管,并承担相应的质量责任。
2.6乙方应按照甲方的要求,负责施工设备的采购、租赁和管理,并承担相应的设备安全责任。
2.7乙方应按照甲方的要求,负责施工过程中的质量、安全、环保管理,并承担相应的违法行为责任。
2.8乙方应按照甲方的要求,负责工程进度控制和投资控制,并承担相应的违约责任。
2.9乙方应按照甲方的要求,负责工程验收及保修服务等,并承担相应的服务质量责任。
三、合同价格及支付
3.1本工程合同总价为人民币__________元(大写:________________________元整),其中包括:
(1)施工图设计及施工过程中的设计变更费用;
(2)施工组织设计及施工方案的编制费用;
(3)施工人员的招募、培训和管理费用;
(4)建筑材料的采购、检验、储存和保管费用;
(5)施工设备的采购、租赁和管理费用;
(6)施工过程中的质量、安全、环保管理费用;
(7)工程进度控制和投资控制费用;
(8)工程验收及保修服务费用。
3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体付款进度和比例双方另行约定。
3.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务等票据,以便甲方进行税费缴纳。
四、工期及进度
4.1本工程的合同工期为__________个月,自双方签订合同之日起计算。
4.2乙方应按照甲方的要求,编制施工组织设计及施工方案,确保工程按照约定的工期顺利进行。
4.3乙方应严格按照约定的工期计划进行施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
五、质量及验收
5.1本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准及要求,达到__________等级。
5.2乙方应按照甲方的要求,对施工过程中的质量进行严格控制,确保工程质量符合约定标准。
5.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行,最终验收在工程完工后进行。
5.4乙方应配合甲方及有关政府部门进行工程验收,如因乙方原因导致工程验收不合格,乙方应承担相应的整改和维修费用。
六、安全及环保
6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全生产。
6.2乙方应加强对施工人员的安全教育和管理,严格遵守施工现场的安全规定,防止安全事故的发生。
一、附件列表:
1.施工图设计文件
2.施工组织设计及施工方案
3.施工人员名单及资质证明
4.建筑材料质量检测报告
5.施工设备清单及验收报告
6.工程进度报告
7.工程质量验收报告
8.安全生产管理制度
9.环保措施及验收报告
10.工程保修条款
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。
2.乙方未按照约定的质量标准完成工程,视为违约。
3.乙方未按照约定的安全及环保要求进行施工,视为违约。
4.乙方未按照约定的合同价格支付价款,视为违约。
5.乙方未按照约定的合同范围及内容履行义务,视为违约。
6.乙方未按照约定的付款进度支付价款,视为违约。
三、法
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