二手房买卖协议2024年通用.docx

编号：__________

二手房买卖协议2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房买卖协议2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的成立与生效

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方基本信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价确定

4.2支付方式与时间

4.3支付凭证

第五章：房屋过户与交付

5.1过户流程

5.2交付时间与条件

5.3交付后的权益转移

第六章：房屋维修与保养

6.1现有设施与设备

6.2维修保养责任与期限

第七章：交易过程中的费用

7.1交易费用概述

7.2费用承担方式

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任与赔偿

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2法律适用

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2合同的继承与转让

第十二章：附件

12.1房屋相关资料

12.2支付凭证复印件

第十三章：附则

13.1合同的生效与终止

13.2合同的修订与补充

第十四章：双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字（如有）

合同编号二手房买卖协议2024年通用

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同所称的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅房屋。

1.1.2合同双方应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.2.2买方应按照合同约定支付房价，并履行合同约定的过户手续。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.3.2本合同自房屋过户登记完毕之日起生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施设备。

第三章：买卖双方基本信息

3.1卖方信息

3.1.1卖方姓名：________

3.1.2有效身份证件类型及号码：________

3.1.3联系方式：________

3.2买方信息

3.2.1买方姓名：________

3.2.2有效身份证件类型及号码：________

3.2.3联系方式：________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价确定

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.1.2买方应按照合同约定分阶段支付房价。

4.2支付方式与时间

4.2.1买方支付房价的方式为________。

4.2.2各阶段支付的具体时间和金额如下：

4.2.2.1定金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为本合同签订之日起________个工作日内。

4.2.2.2首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为________年________月________日前。

4.2.2.3尾款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为房屋过户登记完毕之日起________个工作日内。

4.3支付凭证

4.3.1买方每次支付房价后，卖方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋过户与交付

5.1过户流程

5.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2交付时间与条件

5.2.1房屋过户登记完毕且买方支付尾款后，卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

5.3交付后的权益转移

5.3.1房屋过户登记完毕后，房屋的所有权归买方所有。

第六章：房屋维修与保养

6.1现有设施与设备

6.1.1房屋现有设施设备包括但不限于________。

6.2维修保养责任与期限