房屋买卖合同起诉书代写5篇.docxVIP

房屋买卖合同起诉书代写5篇

篇1

房屋买卖合同起诉书

原告：XXX，男，XX岁，XX省XX市人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

被告：XXX，女，XX岁，XX省XX市人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

一、起诉请求

原告请求法院判决：

1.被告按照房屋买卖合同的约定，将位于XX省XX市XX小区XX号的房产过户给原告，并支付相应的房款；

2.被告承担本案的诉讼费用。

二、案件事实和理由

1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定被告将其名下位于XX省XX市XX小区XX号的房产过户给原告，原告支付相应的房款。

2.根据合同约定，原告已经按照约定支付了全部的房款，但是被告迟迟未履行过户手续。

3.原告多次要求被告履行合同义务，但是被告一直以各种借口拖延时间，致使原告一直无法享有该房产的权益。

4.鉴于被告的违约行为，原告不得不向法院起诉，请求法院依法判决被告履行合同义务，将房产过户给原告，并支付相应的房款。

三、证据

1.房屋买卖合同原件及复印件；

2.原告支付房款的银行转账记录；

3.其他相关证据。

四、法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国民事诉讼法》

五、诉讼请求

基于上述事实和法律依据，原告特向法院起诉，请法院判决被告按照合同约定履行过户手续，将房产过户给原告，并支付相应的房款。同时，被告应当承担本案的诉讼费用。

六、诉讼费用

原告申请法院判决被告承担本案的诉讼费用。

七、代理人及联系方式

原告委托XX律师事务所代理本案，联系电话：XXXXXXXXXXXX，地址：XX省XX市XX区XX号。

特此起诉。

原告：XXX

XXXX年XX月XX日

以上就是本次起诉书的内容，如有误解还请原谅。感谢您的阅读。

篇2

在房屋交易中，买卖双方通常会签订一份房屋买卖合同，以明确双方的权利和义务，保障交易的合法、有序进行。然而，在实际交易过程中，由于各种原因，买卖双方之间有可能发生争议，需要通过法律途径解决。在这种情况下，起诉书成为解决纠纷的有效手段之一。

一、案情描述

在房屋买卖合同中，卖方xx与买方xx签订了一份涉及一处位于xx小区的住宅的房屋买卖合同。合同约定的交易价款为xxx万元，双方约定在xxx年xx月xx日进行交割交接。但是在交割交接时，买方发现房屋存在严重的隐患问题，未能达到卖方在合同中承诺的标准，买方拒绝支付剩余的款项。

二、争议焦点

1.房屋存在隐患问题：买方认为，卖方在房屋买卖合同中明确承诺房屋不存在任何隐患问题，但实际交割时发现房屋存在严重渗漏、结构不稳定等问题，未达到合同约定的标准。

2.支付款项争议：由于房屋存在问题，买方拒绝支付剩余的款项。但是卖方要求买方履行合同义务，支付约定的款项。

三、起诉请求

基于上述事实和争议焦点，买方向法院提出以下诉讼请求：

1.裁定终止合同：由于房屋存在严重隐患问题，卖方不能够履行合同中的承诺，要求法院裁定终止房屋买卖合同；

2.要求卖方返还已支付的款项：根据合同约定，买方已经支付了一部分款项，要求卖方返还已支付的款项；

3.赔偿损失：由于房屋存在隐患问题导致经济损失，要求卖方承担相应的赔偿责任。

四、证据证明

1.房屋鉴定报告：买方可以提交由专业人员出具的关于房屋存在隐患问题的鉴定报告，证明房屋问题的存在；

2.合同约定：买卖双方签署的房屋买卖合同中关于交付、交割时间等条款；

3.支付凭证：证明买方已经支付了一部分款项；

5.交流记录：买卖双方之间有关房屋问题的交流记录，如邮件、短信等。

五、法律依据

1.《合同法》：根据《合同法》的规定，当事人之一主张合同无效的，根据相关法律规定请求人民法院确认；

2.《物权法》：根据《物权法》的规定，房屋存在重大瑕疵，买方有权要求解除合同。

六、法律意见

根据上述事实和证据，买方在房屋买卖合同中约定房屋不存在隐患问题，但实际交割时发现房屋存在严重问题，影响了交易的完整性和合法性。因此，买方有权向法院起诉，要求解除合同、返还款项、赔偿损失。

总之，房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文书，但在实际交易中仍有可能出现纠纷。在遇到合同纠纷时，有必要及时寻求法律援助，通过法律途径解决争议，维护自身权益。愿本文内容对您有所启发和帮助。

篇3

致XXX法院：

原告：某某某

被告：某某某

原告某