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水泥生产车间租赁合同样本
合同编号:__________
水泥生产车间租赁合同
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
鉴于出租方拥有位于___________(地址)的水泥生产车间,且愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁上述车间并按照约定的条款进行使用,双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁车间及面积
1.1出租方同意将位于___________(地址)的水泥生产车间出租给承租方使用。
1.2租赁车间面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2承租方如需要延长租赁期限,应提前____个月向出租方提出书面申请,并经双方协商一致后签订书面extensionagreement。
第三条租金及支付方式
(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(2)租金每____个月支付一次,承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。
3.2承租方支付租金后,出租方应向承租方提供等额的正规发票。
第四条租赁用途
4.1承租方同意按照约定的用途使用租赁的车间,并遵守相关的法律法规。
4.2承租方不得将租赁的车间用于非法用途,也不得改变车间的结构和设施。
第五条维修和保养
5.1出租方负责对租赁的车间进行定期维修和保养,确保车间设施的正常运行。
5.2承租方应负责日常的清洁和保养工作,并按照出租方的要求对车间设施进行必要的维护。
第六条保险
6.1承租方应自行办理租赁车间的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。
第七条提前终止合同
7.1在租赁期限内,如承租方未按照约定支付租金,出租方有权提前终止本合同。
7.2在租赁期限内,如出租方未按照约定提供租赁物,承租方有权提前终止本合同。
7.3提前终止本合同应书面通知对方,经双方协商一致后办理相关手续。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的违约行为给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在签订本合同时,应按照诚实信用、公平公正的原则进行合作。
9.3双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
___________年____月____日
承租方(盖章):
___________年____月____日
一、附件列表:
1.水泥生产车间租赁合同
2.租赁车间平面图
3.租赁车间设施清单
4.租金支付证明
5.租赁用途证明
6.保险单据
7.维修保养记录
8.违约通知书
9.争议解决协议
二、违约行为及认定:
1.承租方未按照约定支付租金
2.出租方未按照约定提供租赁物
3.承租方未按照约定使用租赁物
4.出租方未按照约定进行维修保养
5.承租方未按照约定办理保险
6.提前终止合同未经双方协商一致
7.任何一方违反法律法规的规定
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁并使用租赁物的一方。
3.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指租赁合同规定的租赁时间。
5.违约行为:指未履行合同约定的一方行为。
6.违约责任:指违约方因违约行为应承担的责任。
7.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:承租方未按约定支付租金
解决办法:提醒承租方按时支付租金,如未能解决可提前终止合同并追究违约责任。
2.问题:出租方未按约定提供租赁物
解决办法:与出租方协商解决问题,如未能解决可提前终止合同并追究违约责任。
3.问题:租赁物损坏或故障
解决办法:及时通知出租方进行维修保养,如因出租方原因造成的,可追究违约
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