正规北京个人房屋出租合同范本4篇.docx

正规北京个人房屋出租合同范本4篇

篇1

正规北京个人房屋出租合同范本

出租人：（出租方姓名）（以下简称甲方）

承租人：（承租方姓名）（以下简称乙方）

鉴于甲方是北京市合法拥有房产的屋主，且有出租该房产的合法权利；乙方愿意租赁该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理条例》的相关规定，经协商一致，签订以下合同，共同遵守。

一、租赁房屋基本信息：

1.位置：北京市XXXX区XXXX路XX号XX室

2.户型：XX室XX厅XX卫

3.建筑面积：XX平方米

4.月租金：XX元/月（大写：人民币XX元整）

5.租金支付方式：XX元/XX季度/半年/年（选择其中一项）

6.租房期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止

二、租金及支付方式：

1.乙方应在每月的（具体日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户内，逾期支付将产生（逾期天数）%的滞纳金。

2.乙方应按时足额支付租金，并不得擅自中止支付或延时支付。

3.租金不含水电煤气费等，乙方需自行承担。

三、押金及退还：

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付XX个月的押金，用以保证乙方按照合同的约定履行义务。

2.租期届满且无违约情况下，甲方应在XX个工作日内将押金全数退还给乙方。

四、居住权利及义务：

1.乙方应按合同规定租住，不得转租、转让、借用，不得擅自改造房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，保持整洁，如有损坏需赔偿。

3.乙方不得从事违法、危险行为，不得扰民，需遵守社区规章制度。

4.乙方应按规定支付物业费、水电费，维护公共秩序和环境卫生。

五、甲方权利及义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性、安全性，及时维修维护。

2.甲方应及时提供租赁房屋的房产证明、产权证明等相关手续。

3.如因房屋本身问题导致的损失由甲方承担，如因乙方过失导致的损失由乙方承担。

六、解除合同：

1.任何一方需提前XX天通知对方，且需支付相应的违约金，才能解除合同。

2.无正当理由提前终止租赁合同的，需承担全部损失，并支付违约金。

七、其他事宜：

1.本合同未尽事宜双方可另行协商后签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，特此确认签署）

出租人（甲方）签字：

日期：

承租人（乙方）签字：

日期：

篇2

正规北京个人房屋出租合同范本

出租人（甲方）：______（出租人姓名）身份证号码：____________居住地址：__________________

承租人（乙方）：______（租客姓名）身份证号码：____________居住地址：__________________

出租房屋地址：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，双方本着合法、公平、自愿的原则，经协商一致，达成以下出租合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方同意出租房屋位于北京市______区______街道______号的____________平方米（建筑面积）的____________房，房屋的基本情况如下：__________。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金人民币________（大写：____________）元整，租金支付方式为：______，租金支付日期为每月______日，逾期支付的，按照逾期天数按日计算罚金%。

第三条押金

乙方在签订本合同之日支付给甲方押金人民币________元整（大写：____________）元，用以保证乙方按照合同的约定履行义务。在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应当在收到乙方还房钥匙后，立即将押金全数退还给乙方。

第四条租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共________个月，乙方按期履行本合同，甲方同意续租的，续租期限为____个月。

第五条房屋使用

乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，不擅自改变房屋的结构；不得擅自改变房屋的用途；房屋只供乙方及其家庭成员居住使用，不得变相转租；不得擅自转让本合同的权利义务。

第六条房屋维护

甲方在出租过程中负责房屋的维护工作，包括定期检查、修缮以及保养，若因甲方原因导致房屋损坏的，甲方负