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建筑砌抹施工协议

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋建筑项目的所有权人，需对该项目进行砌抹施工；乙方具有相应的资质和能力，愿意承担该项目的砌抹施工。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付

2.1双方确认，本协议项下的工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.3甲方支付乙方工程款项时，应出具正规发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程完工后进行。

3.3初步验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位；最终验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

3.4工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程技术资料和竣工图纸。

四、合同期限

4.1本协议约定的工程竣工日期为：__________年__________月__________日。

4.2乙方若未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的0.5%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×10%。

5.2乙方如在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任，并通知甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程图纸及技术资料

2.工程预算明细表

3.支付凭证

4.验收报告

一、附件列表：

1.工程图纸及技术资料

2.工程预算明细表

3.支付凭证

4.验收报告

5.施工方案

6.安全保障措施

7.工程进度计划

8.质量管理措施

9.双方资质证明文件

10.合同变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

3.乙方未按照约定支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件或所需资料，视为违约。

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑项目的所有权人。

2.乙方：指承担砌抹施工的具有相应资质和能力的单位或个人。

3.工程总造价：指完成本工程所需的全部费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指作为工程质量保障的款项，待工程验收合格后支付。

6.初步验收：指工程进度达到100%时进行的验收。

7.最终验收：指工程完工后进行的验收。

8.施工方案：指施工过程中应遵循的技术方案和安全措施。

9.资质证明文件：指乙方具有相应资质和能力的证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，如需乙方加大施工力度或增派人员，甲方应给予合理补偿。

2.施工质量问题：

解决办法：乙方立即整改，直至符合约定标准。如涉及返工，乙方承担相应费用。

3.工程款项支付纠纷：

解决办法：按照本合同约定的支付进度和金额进行支付，如甲方逾期支付，乙方有权催告并依法追讨。

4.工程变更：

解决办法：双方协商一致后签订变更协议，调整合同相关内容。

5.安全事故发生：

解决办法：乙方立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，按相关法律法规承担责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于房屋