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建筑砌抹施工协议
合同编号:__________
鉴于甲方为房屋建筑项目的所有权人,需对该项目进行砌抹施工;乙方具有相应的资质和能力,愿意承担该项目的砌抹施工。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同价格及支付
2.1双方确认,本协议项下的工程总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
2.3甲方支付乙方工程款项时,应出具正规发票。
三、工程质量及验收
3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行,最终验收在工程完工后进行。
3.3初步验收不合格的,乙方应在甲方指定的时间内整改到位;最终验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
3.4工程验收合格后,乙方应向甲方交付完整的工程技术资料和竣工图纸。
四、合同期限
4.1本协议约定的工程竣工日期为:__________年__________月__________日。
4.2乙方若未按约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总造价的0.5%。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金计算方式为:赔偿金=损失金额×10%。
5.2乙方如在施工过程中发生安全事故,应依法承担相应责任,并通知甲方。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.工程图纸及技术资料
2.工程预算明细表
3.支付凭证
4.验收报告
一、附件列表:
1.工程图纸及技术资料
2.工程预算明细表
3.支付凭证
4.验收报告
5.施工方案
6.安全保障措施
7.工程进度计划
8.质量管理措施
9.双方资质证明文件
10.合同变更协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
3.乙方未按照约定支付工程款项,视为违约。
4.甲方未按照约定支付工程款项,视为违约。
5.甲方未按约定提供施工条件或所需资料,视为违约。
6.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋建筑项目的所有权人。
2.乙方:指承担砌抹施工的具有相应资质和能力的单位或个人。
3.工程总造价:指完成本工程所需的全部费用。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.质量保证金:指作为工程质量保障的款项,待工程验收合格后支付。
6.初步验收:指工程进度达到100%时进行的验收。
7.最终验收:指工程完工后进行的验收。
8.施工方案:指施工过程中应遵循的技术方案和安全措施。
9.资质证明文件:指乙方具有相应资质和能力的证明文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工期,如需乙方加大施工力度或增派人员,甲方应给予合理补偿。
2.施工质量问题:
解决办法:乙方立即整改,直至符合约定标准。如涉及返工,乙方承担相应费用。
3.工程款项支付纠纷:
解决办法:按照本合同约定的支付进度和金额进行支付,如甲方逾期支付,乙方有权催告并依法追讨。
4.工程变更:
解决办法:双方协商一致后签订变更协议,调整合同相关内容。
5.安全事故发生:
解决办法:乙方立即报告甲方并采取措施防止事故扩大,按相关法律法规承担责任。
五、所有应用场景:
本合同适用于房屋
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