公共设施维护协议.docx

公共设施维护协议

合同编号：__________

公共设施维护协议

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为某项公共设施的所有权人或管理人，负责该公共设施的日常运营和管理；

2.乙方具备公共设施维护的专业技术能力和经验，愿意为甲方提供公共设施维护服务；

3.双方本着平等互利的原则，同意就公共设施维护事项签订本协议。

双方达成如下协议：

一、公共设施维护范围及内容

1.乙方负责对甲方的公共设施进行定期检查、维修、保养，确保公共设施的正常运行。

2.乙方应按照甲方的要求，对公共设施进行必要的更新、改造，提高公共设施的性能和服务水平。

3.乙方应确保公共设施的安全性、稳定性，及时消除安全隐患，防止发生安全事故。

4.乙方应按照甲方的要求，对公共设施进行环境美化，提升公共设施的景观效果。

二、公共设施维护期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

三、公共设施维护费用

1.乙方应按照甲方的要求，提交公共设施维护费用预算，经甲方审核同意后，双方确定公共设施维护费用。

2.乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付公共设施维护费用。

3.公共设施维护费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费、工具费等。

四、公共设施维护质量及验收

1.乙方应按照甲方的要求，制定公共设施维护质量标准，确保公共设施维护质量符合标准。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式，对乙方完成的公共设施维护工作进行验收。

3.乙方应按照甲方的要求，对验收不合格的部分进行整改，直至符合甲方要求。

五、保密条款

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、利润损失等。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.公共设施维护费用预算明细表

2.公共设施维护质量标准规范

3.公共设施维护工作进度计划

4.商业秘密、技术秘密、财务信息保密协议

5.公共设施维护项目清单

6.验收报告template

7.违约行为认定报告template

8.法律名词及解释清单

9.公共设施维护服务满意度调查问卷

10.变更协议申请form

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定的时间、质量完成公共设施的维护工作。

2.乙方未能按照甲方要求对公共设施进行必要的更新、改造。

3.乙方未能确保公共设施的安全性、稳定性，导致安全事故的发生。

4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

5.甲方未能按照约定的时间和方式支付公共设施维护费用。

6.甲方未能按照约定的时间、地点和方式对乙方完成的公共设施维护工作进行验收。

三、法律名词及解释：

1.公共设施：指供公众使用的建筑物、构筑物、设备、场地等。

2.维护：指对公共设施进行保养、维修、更新、改造等活动，以保证其正常运行。

3.维护费用：指乙方为履行本协议所需支付的费用，包括材料费、人工费、交通费、工具费等。

4.维护质量：指公共设施维护后应达到的质量标准，包括安全性、稳定性、美观性等。

6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟完成公共设施维护工作。

解决办法：按照延迟交付的实际情况，甲方可以要求乙方支付延迟履行的违约金。

2.问题：乙方维护质量不符合约定的标准。

解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内重新维修，直到符合标准。

3.问题：公共设施发生安全事故。

解决办法：乙方应立即进行应急处理，并承担相应的赔偿责任。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息。

解决办法：按照保密协议的约定，乙方应承担违约责任，包括赔偿损失。

5.问题：甲方延迟支付维护费用。

解决办法：甲方应按照约定的时间和方式支付维护费用，否则乙方有权暂停服务。

五、所有应用场景：

1.城市公园的设施维护。

2.公共交通