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水库水上乐园开发合同
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________的水库水资源,并意图开发水上乐园项目;乙方具备水上乐园的开发、建设及运营经验,愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经友好协商,就甲方水库水上乐园项目的开发达成如下协议:
一、项目概述
1.2项目地点:位于__________的水库区域
1.3项目规模:占地面积约为__________平方米,总投资约为__________万元
1.4项目内容:包括但不限于水上乐园设施建设、景观绿化、配套基础设施等
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应保证其对水库水资源的使用权、开发权等相关权利合法、有效,并确保本项目在法律法规及政策允许的范围内进行。
2.2甲方应向乙方提供真实、完整的水库相关资料,包括但不限于水库的水文、地质、气象等方面的数据。
2.3甲方应负责办理本项目所需的各种审批手续,包括但不限于水资源利用、环境保护、安全生产等方面的审批。
2.4甲方应按约定向乙方支付开发费用,并履行合同约定的其他义务。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照本合同约定的范围和标准,完成本项目的开发工作。
3.2乙方应确保本项目的建设、运营符合我国相关法律法规及政策要求,并承担因违反法律法规及政策所引起的一切责任。
3.3乙方应保证本项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求,并承担相应的违约责任。
3.4乙方应按约定向甲方支付利润分成,并履行合同约定的其他义务。
四、项目开发费用及支付方式
4.1本项目的开发费用为__________万元,包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、运营筹备费等。
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方开发费用的__________%;
(2)项目开工后,甲方按工程进度支付乙方开发费用的__________%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的开发费用。
五、利润分成及支付方式
5.1本项目的利润分成比例为__________%,甲方和乙方按照本合同约定的方式进行利润分配。
(1)项目开业后,每月__________日内,甲方支付乙方上一个月利润分成的__________%;
(2)项目开业后第一年,甲方支付乙方累计利润分成的__________%;
(3)项目开业后第二年,甲方支付乙方累计利润分成的__________%。
六、合同的解除和终止
6.1在本合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除或终止合同。
6.2甲方未按约定支付开发费用或利润分成,乙方有权解除或终止本合同。
6.3乙方未按约定完成项目开发工作,甲方有权解除或终止本合同。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方水库水资源使用证明
2.乙方水上乐园开发资质证书
3.项目审批文件
4.设计方案及相关图纸
5.施工单位资质证明
6.设备供应商资质证明
7.安全生产许可证
8.环境保护评估报告
9.合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付开发费用或利润分成,视为违约。
2.甲方未按约定提供真实、完整的水库相关资料,视为违约。
3.甲方未按约定办理项目所需的各种审批手续,视为违约。
4.乙方未按约定完成项目开发工作,视为违约。
5.乙方建设、运营项目不符合我国相关法律法规及政策要求,视为违约。
6.双方在其他合同条款中约定的其他违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指具有水库水资源使用权的当事人。
2.乙方:指具备水上乐园开发、建设及运营经验的当事人。
3.开发费用:指乙方为完成项目开发工作所需的全部费用。
4.利润分成:指项目开业后,甲方和乙方按照约定比例分配的利润。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付开发费用或利润分成。
解决办法:乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按时支付;必要时,乙方可以依法向
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