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2024房屋委托出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，包括但不限于水电设施、管道、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

2.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的现状告知乙方，并如实提供相关资料。如甲方未履行告知义务，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

4.甲方应保证房屋出租期间，房屋符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生防疫等。如因甲方原因导致乙方租赁的房屋不符合规定，甲方应承担相应责任。

5.甲方在租赁期内不得将房屋转让或出租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。如乙方造成损坏，应按市价赔偿。

2.乙方应在租赁期内保持房屋整洁，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方未履行清洁义务，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

5.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息服务。

2.第三方中介在促成本合同签订过程中，应如实告知甲乙双方房屋及附属设施的现状、租金市场行情等相关信息。如因第