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2024版买卖居间合同精选

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

住所地：

联系方式：

乙方（买受人）：

住所地：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售/购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方出售/购买的房地产位于________市（县）________街道（镇）________路________号，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为_______。

1.2甲方出售/购买的房地产包括：房屋本体及附属设施设备、装饰装修、附属建筑物、土地使用权等。

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房地产现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房地产的出售/购买权，不存在任何争议和瑕疵，并保证在本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间，不得将房地产设定抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款，并按照约定时间接受房地产的交付。

4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府部门的房地产管理工作。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的2%。

5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的2%。

5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。如因房地产权属问题导致交易无法进行，甲方应承担全部责任，并支付乙方因此所遭受的一切损失。

2.甲方应保证房地产现状与甲方提供的资料相符，如因甲方提供的虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房地产现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。若甲方未能按约定时间交付房地产，甲方应支付给乙方人民币____元/天的违约金，直至房地产交付之日止。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。若甲方未能按约定时间办理过户手续，甲方应支付给乙方人民币____元/天的违约金，直至过户手续办理完毕之日止。

5.甲方应在房地产过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的水、电、燃气等户号和密码，以及物业、供暖等的相关信息。

6.甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求提高房价。如甲方擅自提高房价，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款，如乙方未能按约定时间支付房价款，乙方应支付给甲方人民币____元/天的违约金，直至房价款支付完毕之日止。

3.乙方应自合同签订之日起____个工作日内，接受甲方交付的房地产。若乙方未能按约定时间接受交付，乙方应支付给甲方人民币____元/天的违约金，直至乙方接受交付之日止。

4.乙方应在房地产过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币____元作为购房尾款。

5.乙方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。如乙方擅自降低房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方