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房屋装修合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

二、装修费用

2.1装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修费用的30%作为预付款；

（2）装修工程过半时，甲方支付装修费用的30%；

（3）装修工程完成后，甲方支付装修费用的剩余40%。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

三、装修工期

3.1乙方按照设计方案约定的内容，保证在____年____月____日前完成装修工程。

3.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、装修质量

4.1乙方应按照设计方案和国家相关标准，保证装修质量。

4.2装修工程验收合格后，甲方发现房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1乙方未按照设计方案、国家相关标准或约定时间完成装修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间支付装修费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：《房屋装修设计方案》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更装修内容：如甲方在装修过程中提出变更装修内容或范围，乙方应根据实际情况制定新的设计方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方签订《房屋装修设计方案变更协议》，作为本合同的附件。变更部分的装修费用，甲方应按约定时间支付。

1.2甲方提供的材料：甲方应按照设计方案的要求，提供装修所需的相关材料。甲方提供的材料质量应符合国家相关标准，否则乙方有权拒绝使用。甲方应在材料到位后通知乙方，乙方应及时进行施工。

1.3甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。甲方发现乙方施工不符合设计方案或国家相关标准的，有权要求乙方立即整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方不得转包：乙方不得将合同约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量负永久性责任。自装修工程验收合格之日起，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，否则甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担修复费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对在装修过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应负责协调甲方与乙方的关系，确保装修工程的顺利进行。中介方应公正、中立地处理双方在履行合同过程中发生的争议。

3.2第三方中介费用：中介方有权收取双方约定的中介费用。中介费用应在合同签订后3个工作日内支付。

3.3第三方中介责任：中介方应对其在履行中介过程中产生的失误或疏忽承担责任。如中介方未能妥善协调双方关系，导致装修工程无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求中介方支付违约金。

四、特殊情况处理

4.1不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致装修工程无法正常进行，双方应协商顺延工期。

4.2政策法规变化：如因国家政策、法律法规变化，导致装修工程无法正常进行，双方应协商解决。

4.3房屋特殊情况：如房屋存在未披露的结构性问题，导致装修工程无法正常进行，双方应协商解决。

五、合同解除和终止

5.1双方协商一致解除合同的，应签订《房屋装修合同解除协议》，作为本合同的附件。

5.2合同终止后，乙方应对已完成的装修工程予以妥善保管，确保