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房屋装修合同(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方(委托方):
全称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(受托方):
全称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
一、装修范围及内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修,装修范围包括但不限于:墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。
二、装修费用
2.1装修费用总计为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付装修费用。具体付款方式如下:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付装修费用的30%作为预付款;
(2)装修工程过半时,甲方支付装修费用的30%;
(3)装修工程完成后,甲方支付装修费用的剩余40%。
2.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付装修费用。
三、装修工期
3.1乙方按照设计方案约定的内容,保证在____年____月____日前完成装修工程。
3.2因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
四、装修质量
4.1乙方应按照设计方案和国家相关标准,保证装修质量。
4.2装修工程验收合格后,甲方发现房屋存在质量问题,乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复。
五、违约责任
5.1乙方未按照设计方案、国家相关标准或约定时间完成装修工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按约定时间支付装修费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
附件:《房屋装修设计方案》
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更装修内容:如甲方在装修过程中提出变更装修内容或范围,乙方应根据实际情况制定新的设计方案,并报甲方审批。甲方审批同意后,双方签订《房屋装修设计方案变更协议》,作为本合同的附件。变更部分的装修费用,甲方应按约定时间支付。
1.2甲方提供的材料:甲方应按照设计方案的要求,提供装修所需的相关材料。甲方提供的材料质量应符合国家相关标准,否则乙方有权拒绝使用。甲方应在材料到位后通知乙方,乙方应及时进行施工。
1.3甲方监督权:甲方有权对乙方施工过程进行监督,确保施工质量。甲方发现乙方施工不符合设计方案或国家相关标准的,有权要求乙方立即整改。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方不得转包:乙方不得将合同约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方质量保障:乙方应对装修工程的质量负永久性责任。自装修工程验收合格之日起,如房屋出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复,否则甲方有权自行修复,并有权要求乙方承担修复费用。
2.3乙方保密义务:乙方应对在装修过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得向第三方泄露。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责:中介方应负责协调甲方与乙方的关系,确保装修工程的顺利进行。中介方应公正、中立地处理双方在履行合同过程中发生的争议。
3.2第三方中介费用:中介方有权收取双方约定的中介费用。中介费用应在合同签订后3个工作日内支付。
3.3第三方中介责任:中介方应对其在履行中介过程中产生的失误或疏忽承担责任。如中介方未能妥善协调双方关系,导致装修工程无法顺利进行,甲方有权解除合同,并要求中介方支付违约金。
四、特殊情况处理
4.1不可抗力:如因不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致装修工程无法正常进行,双方应协商顺延工期。
4.2政策法规变化:如因国家政策、法律法规变化,导致装修工程无法正常进行,双方应协商解决。
4.3房屋特殊情况:如房屋存在未披露的结构性问题,导致装修工程无法正常进行,双方应协商解决。
五、合同解除和终止
5.1双方协商一致解除合同的,应签订《房屋装修合同解除协议》,作为本合同的附件。
5.2合同终止后,乙方应对已完成的装修工程予以妥善保管,确保
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