2024版简单的房屋租赁合同.docx

编号：__________

2024版简单的房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单的房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁目的及性质

1.5租赁合同的生效、变更与解除

第二章：租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施及配置

2.3房屋使用与维护

2.4房屋及附属设施的检查与验收

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4提前解除或延长期限

第四章：房屋使用与管理

4.1承租人的使用义务

4.2房屋转让或转租

4.3房屋保险

4.4房屋维修与保养

4.5房屋安全与消防

第五章：租金及押金

5.1租金金额及支付时间

5.2押金金额及退还条件

5.3滞纳金及违约金

5.4租金及押金的扣除与退还

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及赔偿

第七章：违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第九章：其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3房屋交付与返还的验收

9.4合同的附随义务

第十章：出租人权利与义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一章：承租人权利与义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二章：第三方权益

12.1第三方权益的保障

12.2第三方权益的变更与解除

第十三章：合同的签署、生效与份数

13.1合同签署时间及地点

13.2合同生效条件

13.3合同份数及送达

第十四章：附件

14.1房屋照片及附属设施清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

14.4其他重要文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指具备房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁房屋：指本合同项下出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3租赁房屋基本信息

本合同租赁房屋的基本信息如下：

地址：_______________________

面积：_______________________

用途：_______________________

1.4租赁目的及性质

承租人租赁该房屋的目的为：_______________________

租赁性质为：_______________________

1.5租赁合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第二章：租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

本合同项下的房屋具体位置、结构、面积、配套设施等详见附件。

2.2附属设施及配置

附属设施包括但不限于：_______________________

2.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。

承租人应定期进行房屋及附属设施的维护和保养。

2.4房屋及附属设施的检查与验收

出租人应在租赁开始前，将房屋及附属设施的现状向承租人展示，并进行验收。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金调整机制

租金调整方式为：_______________________

3.4提前解除或延长期限

提前解除或延长期限须经双方协商一致，并书面确认。

第四章：房屋使用与管理

4.1承租人的使用义务

承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋转让或转租

未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转让或转租给第三方。

4.3房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。

4.4房屋维