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精装修设计施工质量协议
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于甲方为精装修工程的委托方,乙方为精装修工程的设计及施工方,双方为了确保工程质量,明确双方的权利义务,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定,经双方协商一致,订立本协议。
第一条工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:精装修设计及施工,包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,家具配置,灯具、洁具等设备的安装,以及室内环境的艺术布局等。
第二条质量标准
2.1设计质量标准:乙方应按照甲方的要求,结合工程实际,提供符合国家相关规范、行业标准及甲方要求的设计方案。设计方案应包括完整的施工图纸、设计说明及相关技术文件。
2.2施工质量标准:乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工,确保施工质量符合国家相关规范、行业标准及甲方要求。
2.3工程验收标准:工程完成后,乙方应按照国家和行业的相关验收标准进行自检,并配合甲方进行验收。验收合格后,甲方应支付乙方合同约定的工程款。
第三条双方义务
3.1甲方义务:
(1)提供合法的工程手续,确保工程合法合规进行;
(2)按照约定时间支付工程款;
(3)提供必要的设计素材和施工条件,包括但不限于场地、电源、水源等;
(4)协助乙方办理相关工程手续,包括但不限于验收、消防、环保等。
3.2乙方义务:
(1)按照约定时间完成设计及施工任务;
(2)确保设计及施工质量符合约定标准;
(3)遵守国家相关法律法规,确保工程安全;
(4)按照甲方要求,对工程进行维护和保养。
第四条合同价格
4.1本协议的合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)设计完成后,支付设计费的50%;
(2)施工进度达到50%时,支付施工费的50%;
(3)工程验收合格后,支付剩余的工程款。
第五条合同履行
5.1乙方应按照甲方要求,按时完成设计及施工任务。如有特殊情况导致不能按时完成,乙方应提前向甲方说明,并协商解决。
5.2乙方应确保设计及施工质量,如出现质量问题,乙方应承担相应的修复费用。
5.3甲方应按照约定时间支付工程款,如延迟支付,应支付乙方延迟付款的违约金,违约金为应付款的千分之五。
第六条争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计方案及相关图纸
2.施工组织设计及施工方案
3.工程材料及产品合格证
4.工程验收报告
5.支付凭证及工程款支付明细
6.延迟付款违约金计算公式
7.争议解决所需的法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成设计及施工任务,认定为违约行为。
2.乙方设计及施工质量不符合约定标准,认定为违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付工程款,认定为违约行为。
4.甲方未提供必要的施工条件,导致乙方无法正常施工,认定为违约行为。
5.双方在履行过程中发生的其他违反协议约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.精装修工程:指对房屋进行内部装修,包括墙面、地面、天花板等的装修,以及家具配置、灯具、洁具等设备的安装。
2.设计质量:指设计方案应符合国家相关规范、行业标准及甲方要求。
3.施工质量:指施工过程应严格按照设计方案和施工图纸进行,确保工程质量符合国家相关规范、行业标准及甲方要求。
4.工程验收:指工程完成后,按照国家和行业的相关验收标准进行的检查,以确认工程质量是否符合约定标准。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设计及施工进度延迟:双方应加强沟通,及时解决施工中遇到的问题,确保工程按时完成。
2.设计及施工质量不符合要求:乙方应按照甲方要求进行整改,直至符合约定标准。
3.工程款支付延迟:甲方应按照约定时间支付工程款,如有延迟,应支付违约金。
4.施工条件不满足:甲方应尽力提供必要的施工条件,确保乙方正常施工。
5.争议解决:双方应友好协商解决,协商
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