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2024精装修住房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋基本信息

1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付该房屋物业管理费、房屋维修基金等相关费用。

4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、有线电视等日常生活费用。

4.3租赁期间，如有公共设施设备维修、更新，甲方应承担相关费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，甲方负责该房屋及设施设备的正常维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.3乙方发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求提前解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

（此处附上房屋设施设备清单）

附件二：租赁房屋照片

（此处附上租赁房屋照片）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利争议。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方应在租赁期内负责该房屋及设施设备的安全、正常使用及维修，确保乙方能够正常居住。

10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入该房屋。

11.甲方提前解除合同

11.1如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

11.2甲方提前解除合同的，应协助乙方迁离该房屋，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分的租金）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

12.2乙方应在租赁期内负责自身安全，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

12.3乙方租赁期满后，应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

13.乙方提前解除合同

13.1如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

13.2乙方提前解除合同的，应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和义务

14.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁交易服务。

14.2第三方中介应保证所提供的房源信息真实、准确，不得误导甲乙双方。

14.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方办理租赁手续，提供相关咨询服务。

15.第三方中介的费用

15.1第三方中介的费用由甲方承担。

15.2甲方应按照双方约定的费用支付给第三方中介。如甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权要求甲方支付。

16.第三方中介的责