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2024精装修住房租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租人):
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
地址:
联系方式:
第一条租赁房屋基本信息
1.1该房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,房屋设施设备情况详见附件一。
1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付该房屋物业管理费、房屋维修基金等相关费用。
4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、有线电视等日常生活费用。
4.3租赁期间,如有公共设施设备维修、更新,甲方应承担相关费用。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2租赁期间,甲方负责该房屋及设施设备的正常维修,确保房屋及设施设备处于良好状态。
5.3乙方发现房屋及设施设备存在问题时,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__小时内进行维修。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
6.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求提前解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求提前解除合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋设施设备清单
(此处附上房屋设施设备清单)
附件二:租赁房屋照片
(此处附上租赁房屋照片)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证该房屋权属清晰,无任何权利争议。如因房屋权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.2甲方应在租赁期内负责该房屋及设施设备的安全、正常使用及维修,确保乙方能够正常居住。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意进入该房屋。
11.甲方提前解除合同
11.1如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。
11.2甲方提前解除合同的,应协助乙方迁离该房屋,并退还乙方已支付的租金(扣除已使用部分的租金)。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
12.2乙方应在租赁期内负责自身安全,遵守物业管理规定,不得从事违法活动。
12.3乙方租赁期满后,应按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
13.乙方提前解除合同
13.1如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
13.2乙方提前解除合同的,应按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和义务
14.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同,提供租赁交易服务。
14.2第三方中介应保证所提供的房源信息真实、准确,不得误导甲乙双方。
14.3第三方中介在合同签订后,应协助甲乙双方办理租赁手续,提供相关咨询服务。
15.第三方中介的费用
15.1第三方中介的费用由甲方承担。
15.2甲方应按照双方约定的费用支付给第三方中介。如甲方未按约定支付中介费用的,乙方有权要求甲方支付。
16.第三方中介的责
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