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工程施工合同履约保证金的交纳(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为工程项目业主,乙方为工程承包商,双方就工程施工合同履约保证金交纳事项达成如下协议:
一、保证金金额
1.乙方向甲方交纳的工程施工合同履约保证金金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
二、保证金交纳及退还
1.乙方应在合同签订后七个工作日内,将保证金以银行转账方式一次性划转到甲方指定的银行账户。
2.乙方按照合同约定履行完毕合同义务后,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。
3.如有特殊情况导致合同无法履行,乙方可与甲方协商解除合同,甲方在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。
4.如乙方未按约定时间交纳保证金,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
三、保证金的使用
1.甲方应在合同履行过程中,对乙方进行严格监督,确保乙方按照合同约定完成工程。
2.如乙方在合同履行过程中出现违约行为,甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
3.甲方应在扣除违约金后五个工作日内将剩余保证金退还乙方。
四、合同的解除和终止
1.双方同意,合同履行完毕或合同解除、终止后,甲方应在三个工作日内无息退还乙方保证金。
2.如甲方未按约定时间退还保证金,乙方有权向甲方追讨,并有权要求甲方支付滞纳金。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程完工日期止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
工程施工合同履约保证金的交纳(2024版)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方监督权
甲方有权对乙方施工过程进行全面监督,确保乙方按照合同约定的技术标准、质量标准、进度要求和安全标准进行施工。
1.2甲方调整权
由于工程项目实际情况变化,甲方有权根据工程需要调整乙方的施工计划、施工内容以及工程款支付进度。
1.3甲方验收权
工程完工后,甲方有权组织相关验收部门进行验收。如乙方未能通过验收,甲方有权要求乙方整改,并按合同约定扣除相应违约金。
1.4甲方终止权
如乙方严重违约或工程出现重大质量问题,甲方有权立即终止合同,并扣除乙方全部保证金作为违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工义务
乙方应按照合同约定的施工方案、技术标准、质量标准、进度要求和安全标准进行施工,确保工程顺利推进。
2.2乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全状况,如发现重大问题,应及时通知甲方并采取措施解决。
2.3乙方保修义务
工程验收合格后,乙方应承担一定期限的保修责任。如工程在保修期内出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应费用。
2.4乙方违约金支付义务
如乙方未按合同约定履行施工义务,甲方有权按照合同约定扣除相应金额的保证金作为违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方关系,协助解决合同履行过程中的争议,并监督乙方的施工进度和质量。
3.2第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照合同约定执行。
3.3第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密和合同内容等信息严格保密,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。
3.4第三方中介的解约权
如第三方中介未能履行合同约定的职责,甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同,并要求其承担相应违约责任。
一、附件列表:
1.工程施工合同履约保证金交纳(2024版)主合同
2.甲方(业主)授权代表任命书
3.乙方(承包商)授权代表任命书
4.第三方中介机构委托协议
5.工程进度报告模板
6.工程质量报告模板
7.工程安全报告模板
8.违约金计算公式说明
9.工程保修条款
10.工程验收标准和方法
11.银行转账授权书
12.合同解除和终止协议
13.争议解决协议
14.保密协议
15.第三方中介机构收费标准及支付方式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定时间交纳保证金,视为违约。
2.乙方未按合同约定履行施工义务,包括但不限于进度、质量、安全等方面,视为违约。
3.乙方提供的工程材料不符合合同约定的质量标准,视为违约。
4.乙方未经甲方同意,擅自变更合同内容,视为违约。
5.甲
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