建筑工程合同精简版.docx

建筑工程合同精简版

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商进行该项工程的施工；

2.承包商愿意承揽该项工程，并按照约定的条件进行施工；

3.双方为了明确双方的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1双方约定，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后，业主支付承包商工程预算的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付承包商工程预算的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付承包商工程预算的50%作为尾款。

第三条工程质量

3.1承包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.2工程质量的验收标准如下：

（1）主体结构工程必须符合国家相关规范和标准；

（2）建筑外观、尺寸、位置等应满足设计图纸要求；

（3）安装工程应符合相关安装规范和设备技术要求；

（4）各项设施功能齐全，满足使用要求。

第四条工程进度

4.1承包商应按照双方约定的施工计划和工期要求完成工程施工。

4.2工程延期违约责任：

（1）由于业主原因导致工程延期，承包商有权要求业主支付延期期间的工程进度款；

（2）由于承包商原因导致工程延期，承包商应向业主支付违约金，违约金为工程预算的1%。

第五条安全生产

5.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主单位的安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

5.2安全事故的处理：

（1）一旦发生安全事故，承包商应立即报告业主和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大；

（2）承包商应承担事故造成的全部责任和费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理合同价款、质量、工期等相关事项。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程技术要求

4.安全生产管理制度

5.安全事故应急预案

6.法律法规相关文件

7.工程预算明细表

8.付款凭证

9.工程进度计划

10.合同变更/解除协议

二、违约行为及认定：

1.业主原因导致工程延期：未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。

2.承包商原因导致工程延期：未按照约定的工期完成工程施工。

3.工程质量不达标：主体结构工程、建筑外观、尺寸、位置、安装工程及设施功能不符合约定标准。

4.安全生产管理不善：施工现场安全管理不符合国家法律法规和业主单位的安全管理制度。

5.未经协商擅自转让合同权利和义务：未经对方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程施工。

2.乙方：指合同中的承包商方，负责承揽并完成工程施工。

3.工程预算：指根据工程设计图纸、施工规范和技术要求等因素，预先计算出的工程总费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施保障人员安全、设备安全和工程安全。

6.工期：指合同双方约定的完成工程施工的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办