咖啡厅场地租赁租用合同(2024版).docx

咖啡厅场地租赁租用合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的咖啡厅场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为开设咖啡厅，从事与咖啡相关的经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

5.3乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。

说明：甲方在此条款中承诺，在合同有效期内，甲方将不会将场地出租给任何第三方，确保乙方能够正常使用场地。

1.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地设施的正常运行。

说明：甲方在此条款中承诺，将定期对场地设施进行维修、养护和管理，确保设施的正常运行，以保障乙方的正常经营。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

说明：甲方在此条款中承诺，不会对乙方的经营活动进行任何干涉，同时也不会向乙方收取任何额外的费用，除非有乙方的明确同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。

说明：乙方在此条款中确认，乙方有权按照合同约定的方式和范围使用场地，进行正常的经营活动。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

说明：乙方在此条款中承诺，将严格遵守国家的法律法规，不会利用场地从事任何违法活动。

2.3乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

说明：乙方在此条款中确认，将按照合同约定的时间和方式支付租金，并履行合同约定的其他义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。

说明：甲方在此条款中承诺，在合同有效期内，甲方将不会将场地出租给任何第三方，确保乙方能够正常使用场地。

3.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地设施的正常运行。

说明：甲方在此条款中承诺，将定期对场地设施进行维修、养护和管理，确保设施的正常运行，以保障乙方的正常经营。

3.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

说明：甲方在此条款中承诺，不会对乙方的经营活动进行任何干涉，同时也不会向乙方收取任何额外的费用，除非有乙方的明确同意。

3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

说明：乙方在此条款中承诺，将严格遵守国家的法律法规，不会利用场地从事任何违法活动。

3.5乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

说明：乙方在此条款中确认，将按照合同约定的时间和方式支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.6甲方应向乙方