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土建工程承包合同书范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条工程概况
1.1本项目位于__________,工程内容为__________。
1.2工程规模:__________。
1.3工程质量标准:__________。
1.4合同价款:本项目的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条合同工期
2.1工程开工日期:__________。
2.2工程竣工日期:__________。
2.3工期延误:乙方如因特殊情况不能按期竣工,应提前向甲方提出延期申请,经甲方批准后,方可延期。延期天数最多不超过__________天。
第三条质量标准
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应严格按照甲方的要求进行材料选购、施工工艺和工程质量控制,确保工程安全、可靠、美观。
3.3工程验收:工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行自检、互检和交接检,确保工程质量符合约定标准。如不符合,乙方应负责整改,直至达到验收标准。
第四条合同价款及支付方式
4.1合同价款:本项目的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2支付方式:
(1)甲方支付乙方预付款人民币__________元整,乙方在合同签订后__________日内向甲方开具等额的正式发票。
(2)工程进度款:按照实际完成工程量的__________%支付,具体支付时间及金额双方协商确定。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项人民币__________元整。
第五条违约责任
5.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
5.2甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工验收款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.3双方因违反合同约定导致工程质量不符合标准,应承担相应的修复、返工等费用。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方如需变更工程内容、规模、质量标准或合同价款等,应提前__________天书面通知乙方,并经乙方同意后方可实施。如乙方不同意变更,甲方应承担因此产生的全部费用及乙方损失。
1.2甲方检查:甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查,以确保工程进度、质量和安全符合约定标准。乙方应积极配合,提供必要的便利条件。
1.3甲方指令:甲方如向乙方发出书面指令,要求乙方采取措施以确保工程进度、质量和安全,乙方应严格按照指令执行。如乙方不执行或执行不当,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方工期保证:乙方承诺按照本合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应按照甲方要求支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
2.2乙方质量保证:乙方承诺工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定标准,乙方应负责整改,并承担由此产生的全部费用。
2.3乙方材料供应:乙方应按照甲方要求采购原材料、构配件等,并保证材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方提供的材料不符合要求,乙方应承担由此产生的全部费用及甲方损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方与乙方的关系,确保工程顺利进行。如第三方中介未履行协调职责,导致甲方与乙方产生纠纷,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意支付第三方中介费用,则乙方应按照甲乙双方约定的比例承担。
3.3第三方中介解除权:如第三方中介严重失职,导致工程无法按照约定进度、质量和安全标准完成,甲方有权解除与第三方中介的合同,并要求第三方中介承担违约责任。
本附加条款与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守。如对本附加条款有争议,双方应友好协
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