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土建工程承包合同书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1本项目位于__________，工程内容为__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程质量标准：__________。

1.4合同价款：本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同工期

2.1工程开工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3工期延误：乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。延期天数最多不超过__________天。

第三条质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照甲方的要求进行材料选购、施工工艺和工程质量控制，确保工程安全、可靠、美观。

3.3工程验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和交接检，确保工程质量符合约定标准。如不符合，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方支付乙方预付款人民币__________元整，乙方在合同签订后__________日内向甲方开具等额的正式发票。

（2）工程进度款：按照实际完成工程量的__________%支付，具体支付时间及金额双方协商确定。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币__________元整。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工验收款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3双方因违反合同约定导致工程质量不符合标准，应承担相应的修复、返工等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方如需变更工程内容、规模、质量标准或合同价款等，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的全部费用及乙方损失。

1.2甲方检查：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程进度、质量和安全符合约定标准。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。

1.3甲方指令：甲方如向乙方发出书面指令，要求乙方采取措施以确保工程进度、质量和安全，乙方应严格按照指令执行。如乙方不执行或执行不当，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保证：乙方承诺按照本合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

2.2乙方质量保证：乙方承诺工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的全部费用。

2.3乙方材料供应：乙方应按照甲方要求采购原材料、构配件等，并保证材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担由此产生的全部费用及甲方损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保工程顺利进行。如第三方中介未履行协调职责，导致甲方与乙方产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意支付第三方中介费用，则乙方应按照甲乙双方约定的比例承担。

3.3第三方中介解除权：如第三方中介严重失职，导致工程无法按照约定进度、质量和安全标准完成，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。

本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如对本附加条款有争议，双方应友好协