麻将馆租赁房屋合同备注.docVIP

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甲方（房屋出租方）：【甲方全称】

乙方（麻将馆经营方）：【乙方全称】

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出租其名下房屋给乙方作为麻将馆经营场所；乙方愿意租赁甲方房屋开设麻将馆，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】。

1.2租赁房屋面积：【面积】平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

6.1在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除本合同。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

麻将馆租赁房屋合同

甲方（房屋出租方）：【甲方全称】

乙方（麻将馆经营方）：【乙方全称】

一、和概述

1.1本合同为“麻将馆租赁房屋合同”。

1.2本合同概述如下：

①甲方向乙方出租位于【详细地址】的房屋，乙方用于经营麻将馆。

②双方就租赁期限、租金支付、房屋使用维护等事项达成一致。

③本合同经双方签署后生效，双方应严格遵守合同约定。

二、租赁房屋信息

2.1甲方出租房屋地址：【详细地址】。

2.2租赁房屋面积：【面积】平方米。

2.3房屋设施及现状：【详细描述】。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

3.3双方同意，租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）。

4.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金变动，双方应协商一致，签订补充协议。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3租赁期间，如乙方造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行违法活动。

6.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修，确保房屋及设施安全可用。

七、合同解除

7.1在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除本合同。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并