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仓房租赁协议

合同编号：__________

仓房租赁协议

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。

1.2租赁物的结构及设施情况如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

1.3乙方租赁租赁物仅限于____________________使用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁物交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.仓房租赁合同

2.租赁物现状照片

3.租赁物维修保养记录

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.租赁物交付确认书

7.租赁期满交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁物符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。

2.甲方未能按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。

3.乙方逾期支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。

4.乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。

三、法