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二手房买卖合同样本5篇

篇1

二手房买卖合同

一、买卖双方

甲方（卖方）：(姓名)______________身份证号码：__________________

住址：_______________________________电话：_________________________

乙方（买方）：(姓名)______________身份证号码：__________________

住址：_______________________________电话：_________________________

二、房屋基本情况

根据双方经过友好协商，甲方同意将其位于______________小区/街道/门牌号为______________的房产出售给乙方，房产基本情况如下：

1.房屋总面积：______________平方米；

2.户型结构：______________室______________厅______________卫；

3.房屋总价：______________万元（￥______________）；

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起______________日内；

5.房屋权属证明：______________。

三、交易方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产；

2.甲、乙双方不得以任何理由解除或变更此合同，如有解除或变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；

3.买卖雇双方协商完成买卖过程，买卖过程中发生的税费由双方共同承担，具体费用如下：______________；

4.房屋过户的费用由______________承担；

5.本合同签订之日起，买卖双方应亲自或委托代理人到房地产局办理房屋过户手续，办理过户期限自本合同生效之日开始计算，过户费用由买方承担。

四、房屋交付和验收

1.甲方将上述房屋按照前述约定时间交付给乙方；

2.乙方有权对房屋进行验收，验收合格后，付清全部房款并提供过户所需文件，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

3.如房屋交付后发现屋内存在瑕疵或问题，双方应协商解决，如果无法达成一致，可申请相关部门进行鉴定处理。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，未按时履行合同义务或提前解除合同的，应支付合同总价______________%的违约金；

2.如因一方违反合同而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自签订之日起生效，自双方共同签字盖章之日起，甲方将上述房屋交付给乙方，并在房地产局办理房屋过户手续；

2.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________

签字：___________签字：___________

日期：_____________日期：_____________

经办人：___________

日期：_____________

篇2

二手房买卖合同样本

合同编号：2021xxxxx

甲方：（卖方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《合同法》相关规定，甲、乙双方在充分平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，并就双方的权利、义务等事项约定如下：

一、房屋基本情况

1.交易房屋详细地址：

2.房屋产权证号：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋用途：

6.其他特殊情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：

2.买卖双方约定定金金额：

3.买方付款方式：（一次性付清/分期付款）

4.其他费用（如中介费、税费等）由双方如何分担：

三、交付及过户

1.买方付清房款后，甲方应在___日内办理产权过户手续；

2.房屋过户手续办理地点：

3.过户中发生的税费及其他费用应由甲、乙双方如何协商解决：

四、房屋交付

1.乙方应在付清全款后，由甲方办理房屋的交付；

2.房屋过户后，房屋交付后，乙方应何时搬入房屋；

3.房屋存在质量问题时，买卖双方应如何协商解