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物业综合维修专员岗位职责

物业综合维修专员岗位职责1

1.熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的相关资料

2.严格执行操作规程，正确使用设备

3.日常巡查

4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、

文明服务、规范操作。

5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，

依据规程查明原因，采取适当，协助有关责任人及时处理。

7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工

具，资料;

8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

9.完成上级交办的.其他工作。

物业综合维修专员岗位职责2

1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完

成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;

2.按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写修理任

务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;

3.配合管理员或组长做好维修回访;

4.负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;

5.完成主管或组长交办的其他任务;

物业综合维修专员岗位职责3

1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完

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成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;

2.按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写任务单，

约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;

3.配合管理员或组长做好维修回访;

4.负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;

5.完成主管或组长交办的其他任务;

物业综合维修专员岗位职责4

1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工

作;

2、项目中设施设备的巡检工作，负责设备运行的操作、监控、

检查、记录;

3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的各

类操作规程;

4、听从指挥，服从分配。

物业综合维修专员岗位职责5

1.负责电、水，各类机电设备的日常维护;

2.水电、设备的`简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

物业综合维修专员岗位职责6

1、熟悉锅炉基本操作。

2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。

3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的处理。

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4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运

转正常。

5、负责设施设备的维修保养。

6、完成上级交办的`其他工作任务。

物业综合维修专员岗位职责7

1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消

防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生

的问题及时向上级汇报;

2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完

成本职内的各项工作;

3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正

常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和

巡视记录并签名;

4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的`应急措施

保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;

5.完成上级领导交办的其他工作。

物业综合维修专员岗位职责8

1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消

防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生

的`问题及时向上级汇报;

2.熟悉工作范围内各变配电设备和器的性能、分布，能完成本

职内的各项工作;

3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正

常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和

巡视记录并签名;

4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施