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物业公司委托经营合同4篇
篇1
物业公司委托经营合同
甲方:物业公司
地址:XXXXX
联系人:XXX
电话:XXX
乙方:经营公司
地址:XXXXX
联系人:XXX
电话:XXX
鉴于甲方拥有某物业项目的管理权,为了更好地利用该物业项目的资源,提高经营效益,甲、乙双方达成如下协议,依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规,经友好协商,特订立本合同。
第一条合同目的
为合理、有效地管理利用甲方所属物业项目,在资源管理、物业营运、市场推广等方面予以规范,并使其走向科学、规范、健康的控制轨道,达到双赢的效果。本合同将为甲、乙双方提供一个依法合理、互利互助、共同进取、共同发展的良好合作平台。
第二条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为_____年。
第三条甲方的权利和义务
1.甲方有权对经营公司的管理工作进行监督和指导,确保其经营活动符合国家法律法规以及甲方的要求。
2.甲方应按照约定支付管理费、服务费等费用,保证经营公司正常的经营活动。
3.甲方应配合经营公司的工作要求,提供必要的支持和帮助。
第四条乙方的权利和义务
1.乙方有权独立经营管理被委托物业项目,并有权对物业项目进行规划,组织实施各项管理工作。
2.乙方应按照约定的要求,完成物业项目的营运工作,保证项目的正常运营。
3.乙方应按照合同约定,支付相关费用,并保证经营活动的合法性和正当性。
第五条费用支付
1.甲方应按照约定支付给乙方相关费用,费用包括但不限于管理费、服务费等。
2.乙方应按照约定支付给甲方相关费用。
第六条合同变更
本合同任何一方在履行过程中如需变更,需双方协商一致,并签订书面协议,方为有效。
第七条合同终止
1.合同期满,经双方协商一致后,可续签新合同;如不续签,则本合同自动终止。
2.一方违反合同规定且并不能在规定的期限内改正的,对方有权终止合同。
第八条法律适用
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,双方签定书面协议后生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
日期:____________
以上是物业公司委托经营合同的正文内容,希望双方能够遵守约定,共同进行良好合作。愿本合同能够为双方的合作带来成功与发展。
篇2
物业公司委托经营合同
甲方:物业公司(以下简称甲方)
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
乙方:承包商(以下简称乙方)
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
鉴于甲方为了更好地管理和运营物业项目,现委托乙方进行经营管理,双方经友好协商一致,达成以下协议:
第一条合作内容
甲方委托乙方负责物业项目的经营管理工作,具体内容包括但不限于:
1.代表甲方与业主保持良好沟通,解决相关问题;
2.负责收取物业费用,并按照规定报送给甲方;
3.维护和保养物业项目的公共设施和设备;
4.督促业主遵守物业管理规定和公共秩序;
5.组织开展相关文化活动和社区服务;
6.其他相关经营管理工作。
第二条合作期限
本合同自乙方正式承接物业项目之日起生效,合作期限为______年,具体截止日期为______年______月______日。乙方有权根据实际情况提前终止合同,提前终止需提前______天书面通知甲方。
第三条资金管理
1.乙方负责收取物业费用,并按照规定分账给甲方;
2.乙方应按时向甲方提供财务报表,展示物业费用的收支情况,以及相关经营管理情况。
第四条合作费用
1.甲方向乙方支付的管理费用为每月______元,共计______元;
2.甲方按照实际情况向乙方支付相应的管理奖励。
第五条违约责任
1.任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任;
2.一方违约给对方造成经济损失的,应当按照实际损失赔偿。
第六条保密条款
任何一方不得泄露对方的商业秘密和保密信息,否则应承担法律责任。
第七条其他
本合同履行过程中如有争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,提交合同生效地的仲裁机构进行
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