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物业公司委托经营合同4篇

篇1

物业公司委托经营合同

甲方：物业公司

地址：XXXXX

联系人：XXX

电话：XXX

乙方：经营公司

地址：XXXXX

联系人：XXX

电话：XXX

鉴于甲方拥有某物业项目的管理权，为了更好地利用该物业项目的资源，提高经营效益，甲、乙双方达成如下协议，依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同目的

为合理、有效地管理利用甲方所属物业项目，在资源管理、物业营运、市场推广等方面予以规范，并使其走向科学、规范、健康的控制轨道，达到双赢的效果。本合同将为甲、乙双方提供一个依法合理、互利互助、共同进取、共同发展的良好合作平台。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权对经营公司的管理工作进行监督和指导，确保其经营活动符合国家法律法规以及甲方的要求。

2.甲方应按照约定支付管理费、服务费等费用，保证经营公司正常的经营活动。

3.甲方应配合经营公司的工作要求，提供必要的支持和帮助。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权独立经营管理被委托物业项目，并有权对物业项目进行规划，组织实施各项管理工作。

2.乙方应按照约定的要求，完成物业项目的营运工作，保证项目的正常运营。

3.乙方应按照合同约定，支付相关费用，并保证经营活动的合法性和正当性。

第五条费用支付

1.甲方应按照约定支付给乙方相关费用，费用包括但不限于管理费、服务费等。

2.乙方应按照约定支付给甲方相关费用。

第六条合同变更

本合同任何一方在履行过程中如需变更，需双方协商一致，并签订书面协议，方为有效。

第七条合同终止

1.合同期满，经双方协商一致后，可续签新合同；如不续签，则本合同自动终止。

2.一方违反合同规定且并不能在规定的期限内改正的，对方有权终止合同。

第八条法律适用

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，双方签定书面协议后生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____________

以上是物业公司委托经营合同的正文内容，希望双方能够遵守约定，共同进行良好合作。愿本合同能够为双方的合作带来成功与发展。

篇2

物业公司委托经营合同

甲方：物业公司（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方：承包商（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于甲方为了更好地管理和运营物业项目，现委托乙方进行经营管理，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条合作内容

甲方委托乙方负责物业项目的经营管理工作，具体内容包括但不限于：

1.代表甲方与业主保持良好沟通，解决相关问题；

2.负责收取物业费用，并按照规定报送给甲方；

3.维护和保养物业项目的公共设施和设备；

4.督促业主遵守物业管理规定和公共秩序；

5.组织开展相关文化活动和社区服务；

6.其他相关经营管理工作。

第二条合作期限

本合同自乙方正式承接物业项目之日起生效，合作期限为______年，具体截止日期为______年______月______日。乙方有权根据实际情况提前终止合同，提前终止需提前______天书面通知甲方。

第三条资金管理

1.乙方负责收取物业费用，并按照规定分账给甲方；

2.乙方应按时向甲方提供财务报表，展示物业费用的收支情况，以及相关经营管理情况。

第四条合作费用

1.甲方向乙方支付的管理费用为每月______元，共计______元；

2.甲方按照实际情况向乙方支付相应的管理奖励。

第五条违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任；

2.一方违约给对方造成经济损失的，应当按照实际损失赔偿。

第六条保密条款

任何一方不得泄露对方的商业秘密和保密信息，否则应承担法律责任。

第七条其他

本合同履行过程中如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同生效地的仲裁机构进行