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建筑施工合同版协议书
合同编号:__________
协议书
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,经双方协商一致,签订本协议书。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同主体
第三条合同价格
3.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2合同价格包括但不限于:工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等。
3.3合同价格采取固定价格方式,未经双方协商一致,不得调整。
第四条合同履行
4.1施工方的义务:
(1)按照约定的工期完成工程;
(2)保证工程质量,符合相关法律法规及国家标准;
(3)负责工程的安全文明施工;
(4)协助甲方办理工程相关手续;
(5)提供工程进度、质量、安全等方面的报告。
4.2甲方的义务:
(1)按照约定的时间支付合同价款;
(2)提供施工场地,办理施工所需相关手续;
(3)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
(4)协调解决施工过程中的问题,确保工程顺利进行;
(5)工程验收合格后,按照约定时间支付剩余价款。
第五条工期
5.1本工程合同工期为__________天。
5.2施工方应当按照约定的工期完成工程,如因施工方原因导致工期延误,应当按照合同约定承担违约责任。
第六条质量保修
6.1施工方对所施工的工程承担质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为__________年。
6.2保修期内,如工程出现质量问题,施工方应当按照约定承担维修、更换等责任。
第七条合同价款的支付
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的__________%;
(4)剩余价款在工程验收合格后七个工作日内支付。
7.2甲方未按照约定时间支付合同价款,应当按照违约金的方式支付迟延付款金额的__________%作为违约金。
第八条违约责任
8.1双方应当按照约定履行合同义务,如一方违约,应当按照违约金的方式承担违约责任。
8.2施工方未按照约定工期完成工程,应当按照合同约定承担违约责任。
8.3甲方未按照约定时间支付合同价款,应当按照违约金的方式承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且剩余价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及说明
2.施工方案及施工组织设计
3.材料及设备技术参数
4.工程量清单
5.合同价款支付明细表
6.工程进度计划表
7.质量保修书
8.安全生产责任书
9.施工许可证
10.其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
2.施工方工程质量不符合约定:指工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准。
3.甲方未按照约定时间支付合同价款:指合同约定的付款日期已到,甲方未支付相应的价款。
4.甲方未提供施工所需基础设施:指施工场地、水、电、通信等基础设施未按合同约定提供。
5.施工方未按照约定提供工程进度、质量、安全等方面的报告:指合同约定的报告时间已到,施工方未提供相应报告。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的发包方,负责提供工程项目的资金、场地等资源。
2.乙方:指合同中的承包方,负责完成工程项目的施工、设备安装等任务。
3.合同价款:指双方约定的完成工程项目所需支付的金额。
4.工期:指合同约定的完成工程项目的期限。
5.质量保修:指承包方对施工的工程项目在一定期限内承担质量问题修复的责任。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定向施工方追究违约责任,要求支付违约金。
2.工程质量问题:
解决办法:要求施工方按照约定进行修复,必要时可请
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