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铺位出租合同样本6篇
篇1
铺位出租合同范本
合同编号:_______________
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
鉴于甲方是该铺位的房屋所有者,乙方愿意承租该铺位,双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经友好协商,达成如下协议:
第一条出租物品及用途
甲方同意将位于_____________的铺位出租给乙方使用,铺位的具体位置、面积等详见房屋登记证。该铺位仅限作商业用途,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
本合同签订后,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方有权续租,续租期限双方另行协商。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付____元作为租金,并于每月的__日前支付至甲方指定的账户。
2.租金逾期不支付的,甲方有权对乙方采取警告、限制使用等措施,或解除合同。
第四条押金
1.乙方同意在签订本合同之日起向甲方支付____元作为押金。租期届满并不再续租时,押金将在交还铺位时返还给乙方。
2.在租期内,如乙方发生违约行为,甲方有权扣留押金作为赔偿。
第五条铺位维护与损坏
1.乙方承诺爱护铺位设施设备,如遇设备损坏需及时通知甲方并承担维修或更换费用。
2.乙方擅自改变铺位结构或用途,并造成房屋结构损坏的,应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定
1.租赁期内,如乙方有搬迁、转让等情况,需提前一个月通知甲方,并经甲方同意后方可办理手续。
2.甲乙双方如有其他事宜需协商解决的,应友好协商并签订书面协议。
第七条合同解除
1.租赁期届满,乙方未续租或提前通知的,本合同自动终止。
2.乙方有任何违约行为,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
第八条争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议应当友好协商解决,协商不成的,提交____地区人民法院诉讼解决。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
签订日期:____年__月__日
以上是关于铺位出租合同的一份样本合同,各项条款仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方遵守合同约定,共同维护合同权益,保持良好的合作关系。
篇2
铺位出租合同样本
甲方(出租方):(具体信息)
乙方(承租方):(具体信息)
鉴于甲方是铺位的合法所有人,有权对该铺位进行租赁,乙方愿意租赁该铺位,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物及地址
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的(铺位/商铺/房屋)出租给乙方使用。该铺位的具体大小为(平方米),用途为(商业用途/办公用途/其他用途),具体位置为(具体位置描述)。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(结束日期)止。如乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方并经双方协商达成一致。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照每(月/季度/年)支付租金(具体金额),支付方式为(具体支付方式)。
2.租金应按时足额支付,逾期支付应支付违约金(具体金额或按照租金的百分比计算)。
3.若乙方逾期支付租金超过(具体天数),甲方有权解除合同并收回铺位,并不退还乙方任何已支付的租金。
第四条使用方式
1.乙方仅可在租赁期限内合法使用该铺位,不得擅自转租、转让或者以其他方式处置该铺位。
2.乙方应按照约定的用途使用该铺位,不得从事违法活动或影响铺位周围环境和邻居的行为。
3.乙方有权根据实际需要对铺位进行适当装修,但需提前书面通知甲方并经甲方同意。
第五条维护和修缮
1.在租赁期限内,如铺位产生损坏或需要维修,责任由甲方承担。
2.乙方需对铺位及内部设施进行日常保洁和维护,保持铺位清洁卫生。
3.如因乙方过失或疏忽导致铺位损坏,责任由乙方承担修缮费用。
第六条损失赔偿
1.如因乙方过失或违约行为,导致甲方利益受损,乙方应赔偿甲方损失。
2.乙方应对自身及第三方的行为负责,如因乙方行为导致法律纠纷或责任纠纷,乙方应独立承担责任。
第七条解除合同
1.在租赁期限内,如乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回铺位:
(1)乙方逾期支付租金超过规定天数;
(2)乙方违反合同中的规定,造成严重后果;
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