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预售商品房转让协议范本5篇

篇1

预售商品房转让协议

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方持有的位于（具体地址）的商品房，经过友好协商，达成以下协议，并承诺共同履行。具体内容如下：

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（具体地址）

2.房屋的产权性质：商品房

3.面积：（具体面积）

4.房屋权属证号：（具体证号）

5.转让价格：人民币（具体金额）

6.房屋的用途：住宅

7.房屋的权益归属：房屋的产权证独立，不涉及其他共有关系。

二、转让条件

1.乙方在签订本协议之前，已经支付房款的20%作为预付款。

2.甲方应在签订本协议之前提供完整的房产证明文件，并承诺房屋产权证独立。

3.乙方应在签订本协议之前支付剩余房款的80%给甲方，同时甲方应出具房屋过户手续的保证书。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方全款之后，协助办理房屋过户手续，并出具相关证明文件。

2.房屋过户手续完成后，甲方应将房屋产权证原件及相关证明文件交付给乙方。

四、协议生效和解决争议

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，约定在履行义务过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（具体日期）日期：（具体日期）

篇2

预售商品房转让协议

甲方（转让方）：

（公司名称）：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

地址：

电话：

鉴于，甲方是一家合法设立的房地产开发公司，拥有房地产开发资质，并且拥有一处在建商品房项目（以下简称“项目”）的销售权；乙方是一名符合购房资格的购房者，愿意购买甲方在项目中的一套商品房。为了明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条商品房信息

1.1项目名称：

1.2单元号：

1.3楼层：

1.4房号：

第二条转让价格

2.1乙方同意购买甲方在项目中的上述商品房。双方确认商品房的总价为（大写）（￥）人民币。

2.2乙方应当按照以下方式向甲方支付购房款：

A.签订本协议时支付定金（￥）人民币；

B.项目竣工时支付首付款（￥）人民币；

C.项目交房时支付尾款（￥）人民币。

第三条商品房交付

3.1项目竣工交房后，甲方应当在（天数）内通知乙方办理商品房的交付手续，并准备好相关的资料。

3.2乙方应当在收到通知后（天数）内到指定地点办理交付手续，并支付尾款。

第四条商品房权属

4.1商品房的权属证书应当在项目交房后（天数）内办理完毕，并及时交付给乙方。

4.2商品房权属证书的办理过程中如遇问题，甲方应当协助乙方解决，并承担相关的责任。

第五条违约责任

5.1一方违反本协议规定，应当按照协议规定向另一方支付违约金，违约金的金额为合同总价的（百分比）。

5.2一方违反本协议规定，给另一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第六条协议解除

6.1乙方有权在项目交房前通知甲方解除本协议，并要求退还已支付的购房款。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条附则

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。

7.2本协议的未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照中国法律法规处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上是预售商品房转让协议范本，双方在签署协议前应仔细阅读并确保理解协议的内容，避免日后发生纠纷。希望双方能够按照协议的规定履行各自的义务，顺利完成商品房的转让交易。

篇3

预售商品房转让协议范本

甲方：（出让方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于__________