全新房地产租赁合同范本(2024版).docx

编号：__________

全新房地产租赁合同范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新房地产租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2具体定义

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋附属设施

3.3房屋使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

第七章：押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险理赔流程

第九章：违约与责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

第十三章：其他约定

13.1房屋转让

13.2房屋转租

13.3房屋装修

第十四章：签署页

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3日期标注

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

本合同系出租方与承租方就出租房屋达成租赁意向，明确双方权利义务关系而订立的书面协议。

1.2合同目的

为确保双方在租赁期间内的合法权益，规范租赁行为，维护租赁市场秩序。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内房地产租赁活动。

第二章：定义与解释

2.1术语解释

出租方：指房屋的所有者或合法权利人，将其房屋出租给他人的个人或单位。

承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

2.2具体定义

租赁房屋：指本合同项下出租方出租给承租方的房屋及附属设施。

租赁期限：指承租方租赁房屋的起始时间和结束时间，包括续约在内的整个租期。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[平方米]

房屋结构：[户型、楼层等]

3.2房屋附属设施

设施列表：[列出主要附属设施，如家具、电器等]

3.3房屋使用范围

使用限制：[列出房屋使用限制条件]

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁结束日期

租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前[具体时间]个月协商并签订书面续约协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币[金额]，每[支付周期]支付一次。

5.2租金支付周期

租金按[具体周期，如每月、每季度等]支付。

5.3租金支付方式

承租方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付租金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构和损坏设备。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

6.3房屋维修申请流程

承租方如发现房屋及设施损坏，应立即通知出租方，并按照出租方的指示办理维修手续。

第七章：押金

7.1押金金额

承租方应在租赁开始前支付押金人民币[金额]。

7.2押金退还条件

租赁结束后，如无损坏或欠款，出租方应在[具体时间]内退还押金。

7.3押金退还流程

出租方在核实无损坏或欠款后，通过[退款方式]退还押金。

第八章：保险

8.1保险责任

出租方应购买火灾险，并确保承租方在租赁期间内有效。

8.2保险购买

出租方应在租赁开始前办理完毕保险手续。

8.3保险理赔流程

发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九章：违约与责任

9.1违约行为

出租方未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任。

承租方未按约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的[百分比]。

9.3合同解除

如一方严重违约，另一方