二手房买卖合同2024年通用.docx

编号：__________

二手房买卖合同2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房买卖合同2024年通用

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

2.5房屋使用情况

三、买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

四、房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

五、房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

六、房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

七、合同的履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

八、争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼地点

8.3仲裁或诉讼时效

九、合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

十、合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的权利义务处理

十一、其他约定

11.1房屋附属设施和家具家电归属

11.2物业管理费及水电气费用承担

11.3交易过程中的税费承担

11.4其他事项

十二、附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

12.4其他重要文件

十三、合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字盖章

十四、合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的履行责任

合同编号_________

一、前言

1.2合同目的：甲乙双方通过友好协商，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024年通用二手房买卖合同。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置：标的房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积：标的房屋建筑面积为_________平方米，实用面积为_________平方米。

2.3房屋户型：标的房屋为_________室_________厅_________卫。

2.4房屋所有权：甲方保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.5房屋使用情况：标的房屋目前处于_________状态，乙方购买后可正常居住或出租使用。

三、买卖双方基本情况

3.1出卖人（甲方）基本情况：

甲方姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

法定住址：_________

3.2买受人（乙方）基本情况：

乙方姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

法定住址：_________

四、房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2支付方式：乙方通过_________方式向甲方支付房款，具体支付方式为_________。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房款支付给甲方。

五、房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（3）房屋现状与甲方陈述一致，无重大瑕疵。

5.3过户手续：甲乙双方应共同办理标的房屋的所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起________个工作日内，完成标的房屋的所有权转移登记手续。

六、房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

6.2维修责任划分：自交付之日起，标的房屋的维修责任由乙方承担。

6.3维修费用承担：标的房屋的维修费用由乙方承担。

七、合同的履行及违约责任

7.1合同履行：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

7.3违约金计算方式：违约金的计算方式为每逾期一天，按照应付房款的________%计算违约金。

八、争议解决方式

8.1争议解决途径：甲乙双方