小产权房屋买卖合同范本3篇.docxVIP

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小产权房屋买卖合同范本3篇

篇1

小产权房屋买卖合同范本

甲方(出卖人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

乙方(购买人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上,就甲方拥有的小产权房屋进行买卖,达成如下约定:

一、房屋基本信息

1.房屋地址:位于(具体地址)

2.户型:(几室几厅几卫)

3.建筑面积:(平方米)

4.套内使用面积:(平方米)

5.房屋用途:住宅/商用/其他(请注明)

6.房屋权属证明:

(1)房屋产权证号:

(2)土地使用证号:

(3)其他相关证明:

二、房屋交易价格

1.乙方购买甲方上述房屋的价格为人民币(大写)(小写)元整。

2.交易款项支付方式:

(1)首期支付:人民币(小写)元整,应在签订本合同后的(具体天数)日内支付;

(2)余款支付:人民币(小写)元整,应在过户完成后的(具体天数)日内支付。

三、交付与过户

1.甲方应在支付首期款项后的(具体天数)日内将房屋交付予乙方,并协助乙方进行过户手续。

2.过户费用由双方共同承担,具体费用以实际发生为准。

3.乙方应在过户完成后的(具体天数)日内将余款支付给甲方。

4.房屋过户所需的税费由各自承担,发生纠纷由双方协商解决。

四、不动产权证书

1.甲方应在房屋交付后的(具体天数)日内向乙方提供完整的不动产权证书,确保房屋的所有权归属清晰明确。

2.乙方应核对不动产权证书,如有问题应及时通知甲方处理。

五、违约责任

1.若甲方未按期交付房屋或提供不动产权证书的,应向乙方支付违约金人民币(大写)(小写)元整。

2.若乙方未按期支付房款或拒绝过户的,应向甲方支付违约金人民币(大写)(小写)元整。

3.若一方违约导致合同无法履行的,对方有权解除合同,违约方应承担相关违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效,至合同履行完毕终止。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

(合同附件:不动产权证书复印件、身份证复印件)

篇2

小产权房屋买卖合同范本

甲方:(出售方)

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

乙方:(购买方)

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方出售其名下的小产权房屋,乙方购买该小产权房屋,达成以下合同:

第一条房屋基本情况

1.该小产权房屋位于(具体地址),建筑面积为(平方米),使用权面积为(平方米),房屋户型为(几室几厅几卫)。

2.该房屋的土地使用权属于小产权,产权证号为(具体号码),建筑结构为(具体结构),房屋所在楼层为(几楼)。

3.房屋的产权归属情况清晰明确,无任何纠纷和争议。

第二条购买价格及付款方式

1.乙方同意以人民币(大写)(小写)元的价格购买该小产权房屋。

2.乙方应在签订本合同后(具体时间)内支付房款的(具体比例)作为定金,剩余房款应在过户前支付清算。

第三条过户及交付

1.甲方在收到乙方支付的定金后,应协助乙方办理过户手续,保证房屋所有权及土地使用权的转移。

2.乙方应在过户完成后(具体时间)内,到指定地点领取房屋钥匙,并办理入住手续。

第四条房屋状况保证

1.甲方保证所出售的房屋没有任何担保、抵押、查封等限制性约束。

2.甲方承诺房屋的建筑质量符合相关的国家标准和规定,不存在严重质量问题。

第五条违约责任

1.如果乙方在规定时间内未按约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并没收乙方支付的定金。

2.如果甲方恶意拖延过户手续导致乙方权益受到损害的,甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方商议解决。

甲方(签字):

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