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杭州二手房买卖合同书5篇

篇1

杭州二手房买卖合同书

一、甲方

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方

承办人（乙方）：

单位名称：

法定代表人：

单位地址：

联系电话：

三、双方确认

1.甲方系杭州市二手房的所有权人，有权处置该房产；

2.乙方为正规房产中介机构，有资质从事二手房交易，并具有良好的信誉和经验；

3.甲方委托乙方出售位于杭州市的二手房，房产基本信息如下：

-房屋地址：

-房屋类型：

-建筑面积：

-房屋所有权证号码：

4.双方同意按照以下约定进行二手房买卖交易。

四、委托内容

1.甲方授权乙方为其代理人，负责与购房人（买方）进行二手房买卖谈判，并签署相关文件；

2.乙方应当按照甲方的要求，对二手房进行合理定价，并向潜在购房人介绍并推销；

3.甲方应当向乙方提供真实、准确的房产信息和相关证件，确保交易的合法性和真实性；

4.乙方应当按照本合同的约定，为甲方办理二手房买卖过程中的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、过户、缴税等。

五、佣金及费用

1.甲方同意将二手房出售的佣金支付给乙方，佣金比例为_______________；

2.甲方自行支付二手房过户产生的相关费用；

3.若买房人购房过程中发生拒绝交易或违约等情况，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

六、风险提示

1.甲方在确定售价时应当审慎考虑市场行情，避免定价过高或过低导致交易困难；

2.乙方将尽力确保甲方的利益，但不对购房人的资信状况进行核实或担保；

3.买房人在购房过程中产生的税费、过户费用等均应当由其自行承担；

4.双方应当遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，保证交易的合法性和安全性。

七、协议终止

1.本合同自签订之日起生效，直至二手房交易完成；

2.若因不可抗力等客观原因导致交易无法完成，双方应当友好协商解决，并履行相关终止合同的手续。

八、争议解决

本合同因履行发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交杭州市有管辖权的人民法院进行裁决。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可根据相关法律法规进行补充和完善。

委托人（甲方）签字：

承办人（乙方）签字：

日期：年月日

以上为《杭州二手房买卖合同书》，双方应当认真履行合同约定，确保交易顺利顺利完成。祝愿双方合作愉快，满意的购房交易。

篇2

杭州市二手房买卖合同书

合同编号：xxxxxxx

甲方（出售方）：姓名：xxx身份证号：xxx

乙方（购买方）：姓名：xxx身份证号：xxx

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利、自愿协商的基础上，就乙方购买甲方位于杭州市的二手房进行以下协商：

一、房屋基本信息

1.交易房屋：位于杭州市xxx小区xxx号，房屋总面积为xxx平方米，共有xxx室xxx厅xxx卫，为xxx楼。

2.房屋现状：房屋为二手房，属于产权已办理完毕并且无纠纷的合法房产。

3.房屋配套设施：房屋内配有空调、暖气、燃气灶、热水器等设施。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价为xxx万元，乙方需向甲方支付xxx%作为首付款，即xxx万元。

2.乙方支付首付款后，需在xx个工作日内将其余房款支付给甲方。

3.乙方在付清房款后，甲方应依法办理房屋过户手续，乙方应承担过户费用。

三、房屋产权过户

1.乙方付清房款后，甲方应将房屋产权证书及相关手续交给乙方，乙方应及时到有关部门办理房屋过户手续。

2.若乙方因个人原因未能及时办理过户手续，导致产权证书等产生状况，一切责任由乙方承担。

四、房屋交付时间及验收方式

1.房屋交付时间为合同签订之日起xx个工作日内，具体时间双方协商一致。

2.乙方应在收到房屋后xx日内对房屋进行验收，如有质量问题需及时通知甲方协商解决。

五、违约责任

1.若乙方逾期未支付购房款或未履行过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方逾期交付房屋或存在质量问题导致乙方无法正常使用房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定

1.合同双方如有