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小产权房屋买卖协议范文6篇
篇1
小产权房屋买卖协议范文
甲方(卖方):_________
证件号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
乙方(买方):_________
证件号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人,拟将其所有的小产权房屋出售给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地点:_________
2.房屋产权证号:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.房屋结构:_________
5.房屋使用年限:_________年
6.房屋交付时间:____年____月____日
第二条房屋价格
1.甲方出售房屋总价为_________(大写)人民币,乙方应在____年____月____日前一次性支付房款。
2.房款支付方式:乙方支付房款时应自行承担所有相关费用,包括但不限于过户税、契税、公证费等。
第三条房屋交付
1.甲方应于____年____月____日前将房屋及其相关物品整理清理完毕,并保证房屋在交付时为原状交付。
2.乙方应在收到房屋时进行验收,确认房屋无争议后,签署验收单。
第四条房屋权属
1.房屋过户手续办理:双方同意在签订本协议后的____日内前往相关房产管理局办理过户手续。
2.过户费用:过户手续费由双方各自承担。
第五条房屋保证
1.甲方保证自己是房屋的合法所有人,无任何第三人对该房屋享有权利。如因甲方原因导致的后果由甲方承担。
2.乙方在取得房屋所有权后,自行承担相关税费及与房屋有关的其他费用。
第六条违约责任
1.任何一方违约造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
2.违约方需在接到对方书面通知后____日内予以补救,如逾期未能履行,守约一方有权解除本协议。
3.解除协议后,原有房款不予退还,违约方须赔偿守约方因此导致的全部损失。
第七条其他事项
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议适用中华人民共和国法律。
甲方(签字):_________日期:____年____月____日
乙方(签字):_________日期:____年____月____日
注:此为标准小产权房屋买卖协议范文,具体内容可根据实际情况进行调整。
篇2
《小产权房屋买卖协议范文》
甲方:(买方)
法定代表人/负责人:(签字) 身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(卖方)
法定代表人/负责人:(签字) 身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲、乙双方就乙方所拥有的小产权房屋进行买卖交易,为保障双方权益,特订立本协议,共同遵守以下条款:
第一条小产权房屋基本信息
乙方是小产权房屋的合法所有者,该房屋位于(地址)、产权面积为(具体面积)、产权证号为(产权证号),房屋现有不动产权属证明,无争议,可以交易;该房屋属于小产权房屋,且符合当地政府规定的相关条件。
第二条交易价格
1.乙方将小产权房屋出售给甲方,交易总价为(具体交易价格)人民币,现金交易。
2.交易价格应当一次性支付,且甲方无权拖延支付。
3.乙方应当提供完整的房屋产权证明及相关手续资料,在签订本协议后甲方有权对房屋进行查验。
第三条过户手续
1.甲、乙双方同意自本协议签署之日起,按照《不动产登记法》及相关法律法规的规定,完成房屋过户手续。
2.甲、乙双方同意由乙方自行承担房屋过户相关费用,包括但不限于过户税费、公证费等。
第四条房屋交付
1.乙方应当保证房屋的产权真实有效,并在交易完成之日起7个工作日内将房屋交付给甲方。
2.房屋交付后,甲方应当及时对房屋进行验收,如发现质量问题,应当在交房后3个工作日内提出甲方,并要求乙方进行修复。
第五条附则
1.本协议一式双份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕各自义务之日止。
甲方(签字): 日期:
乙方(签字): 日期:
甲方代理人(签字): 日期:
乙方代理人(签字): 日期:
以上是小产权房屋买
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